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Vente appartement 170 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viry-Châtillon (91170)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 2 537 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Alexandre SEGUES - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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*** Exclusivité * Au sein du quartier du Plateau, en lisière de Morsang sur Orge, à côté Tramway T12, appartement lumineux de 67,50 m2, comprenant :
- Vue dégagée
- 3 chambres dont 2 rénovées
- 1 séjour de 20m2
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau (douche)
- Toilettes indépendantes
- 1 grande cave
- Place de stationnement dans la résidence
- Espace de jeu tout neuf pour les enfants à 50m
LES PLUS :
* Tramway T12 à 100m (Massy-Evry) avec correspondance RER C en 7 mn
** Parc du Château de Morsang à 5mn
*** Commerces et écoles à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 83267235 - Réf Superimmo : ANVXWW68D
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 537 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 175 € / an | Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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ALEXANDRE SEGUES - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
06 49 57 29 36
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