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Description

Le Cap d’Agde, Découvrez ce magnifique appartement, récemment repeint, situé dans une résidence parfaitement entretenue, qui allie confort, espace et prestations de qualité.
Ce bien dispose de deux véritables chambres, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une loggia spacieuse. Celle-ci, équipée d’une baie vitrée à galandage, propose un espace semi-ouvert idéal pour profiter de l’extérieur en toutes saisons, alliant esthétisme et praticité.
La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter les pièces principales. Les finitions soignées et l’agencement optimal apportent une touche de raffinement à cet appartement.
Pour votre confort, l’appartement est équipé de huisseries en aluminium avec double vitrage, d’une climatisation gainable et d’une cheminée à insert qui ajoute une note chaleureuse et conviviale. Un local à vélos situé au rez-de-chaussée facilite vos déplacements au quotidien.
Un atout rare : un parking privatif, spacieux et sécurisé, est inclus, un véritable privilège dans le secteur prisé du Cap d'Agde.
Bien que situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et panoramique, une récompense qui en vaut largement l’effort.
Enfin, la résidence bénéficie d’une situation idéale : au calme dans un secteur recherché, tout en étant à proximité immédiate des attraits et commodités de notre superbe station balnéaire.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 27628

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 9JKT-AWX-7AL - Réf Superimmo : ANVXXGSQE
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / anTaxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveChauffage au gaz
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
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