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Description
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose de découvrir sur la commune d'AMBES (33810), dans une résidence récente et calme, cet appartement trois pièces de plus de 68 m2 situé en rez-de-chaussée haut. Idéalement placé, dans un secteur agréable, il allie confort moderne et cadre de vie authentique. L'entrée du logement vous amènera vers un lumineux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas, avec la possibilité de les déguster sur la terrasse couverte, face à une nature totalement préservée. La partie nuit offre un vaste dégagement avec des placards aménagés, deux chambres équipées de placards de rangement intégrés, une salle de bain avec petit espace buanderie et wc indépendant. Cet appartement est vendus avec 2 places parking numérotées.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant
Publiée le 28/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1341781 - Réf Superimmo : ANVXWEU01
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €
Prix au m² : 2 456 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
68 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 Parkings
Année de construction : 2015
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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