Vente appartement 370 000 €

68,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

A vendre charmant T3, niché au coeur de ville
A vendre, Annecy
Nous vous proposons en exclusivité ce très joli T3, idéalement situé en centre ville d'Annecy. A quelques minutes à pied du lac, des commerces et des axes routiers, c'est une vie citadine et de proximité qui vous y attend.
L'appartement s'articule de la façon suivante :
Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon terrasse.
Deux belles chambres, dont une avec petite verrière couverte, une salle de douche et un WC.
Un ensemble cosy et chaleureux, où il ne reste qu'à poser vos valises.
Concernant la copropriété, elle a fait peau neuve, de nombreux travaux ont été réalisés, il n'y a donc rien à prévoir dans les années à venir.
Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Je vous conseille vivement de venir découvrir ce bel endroit, sans plus attendre !
Me contacter au 0605750809 ou à .
A très vite en visite !
Marine HERMIER - Agent commercial EI

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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