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Description

Situé à Annecy, proche du centre courrier, dans une petite rue calme d 'un immeuble des années 50, L'agence Trésors immobilier vous propose cet appartement de type 3 entièrement rénové aux prestations de qualité et style intemporel. Composé comme suit , une entrée, WC séparé, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia et au balcon profitant d'une jolie vue sur le Parmelan, un séjour avec parquet, deux chambres dont une disposant d'un vaste dressing sur mesure. En annexe une cave de 9m² et un grenier de 14m² environ. Stationnements, nombreuses possibilités. Contact Charlotte Robertet 06 70 83 62 65, agent commercial Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : A151CR - Réf Superimmo : ANVXW5WSL
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1954
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 6%

390 000 €
27 juin 2024
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