Vente appartement 465 000 €

68,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Sur la commune d'ANNECY LE VIEUX, dans le secteur recherché des Pommaries, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 68.41m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et à proximité immédiate des commodités, du lac et des lignes de bus. Récemment rénové, cet appartement propose un hall, une cuisine équipée avec loggia, un grand séjour avec balcon, un salon TV (possible troisième chambre) et un coin nuit avec deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Ce bien traversant et exposé Est-Ouest, offre une une belle luminosité et vue sur parc. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours et réglée ! En annexes, un local vélo, une grande cave et un parking de copropriété. DPE : C Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 6 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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