Vente appartement 175 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER (06 60 86 68 17) vous propose : Val sud, dans une résidence entretenue et recherchée, à 5 min de la gare des commerces et écoles, cet appartement traversant situé en dernier étage (7e) avec grand balcon exposé sud (vue dégagée sur Tour Eiffel et la Défense) vous propose :
entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud, grande cuisine aménagée avec balcon, buanderie + cellier, 2 belles chambres, nombreux rangements, débarras, salle de bains, wc séparé.
A noter que des travaux d'isolation du toit terrasse sont votés et payés et pourront faire passer le DPE en E !!!
Double-vitrage partout.
cave et place de parking en sous-sol.
gardien et espaces verts dans la résidence.
Produit à ne pas manquer !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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FRANÇOIS PAUTONNIER - IAD

9 avis clients

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