Vente appartement 180 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Arras (62000)

iad France - Jean-Christophe Pichard (07 45 02 62 80) vous propose : En exclusivité : Très bel appartement de 68m2, 2 chambres, balcon, double garage.
Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur, cet appartement situé à deux pas du centre-ville d'Arras et à proximité immédiate des parcs et des bords de scarpe, vous offre :
- Une entrée spacieuse.
- une belle pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée.
- Deux chambres, offrant un espace de vie confortable.
- Une salle d'eau avec une grande douche pratique et fonctionnelle.
- Un beau balcon pour profiter d'un extérieur.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un double garage d'environ 26m2.
Un bien rare à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE PICHARD - IAD

13 avis clients

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