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Vente appartement 232 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 3 412 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Bègles Terre sud, proche Tram C. Appartement à vendre de Type T3 d'une superficie de 68m2 situé au 4ème étage d'une petite résidence récente, composé d'une entrée avec placard-penderie, d'un espace à vivre lumineux de 32 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia de 7 m2 sans vis-à-vis exposée Ouest, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un cellier de 2,5 m2 situé sur le palier et d'une place de parking privative et sécurisée (au rez-de-chaussée de l'immeuble).
L'appartement se situe dans l'écoquartier Terre Sud proposant un environnement calme et arboré, vous permettant d'accéder rapidement au centre-ville de BORDEAUX et à la Gare Saint-Jean.
Bon à savoir : immeuble construit en 2012 disposant d'un ascenseur et d'un abri pour les vélos / chauffage gaz individuel.
A proximité immédiate : commerces, restaurants, centre-commercial Rives d'Arcins, crèches, écoles, lycée, hôpital Robert PICQUÉ, nombreuses pistes cyclables, parc de Mussonville. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A62 et au quartier Euratlantique.
DPE indice B / GES indice B

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AVE1024 - Réf Superimmo : ANVXWW7IE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (2,5 m²)1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 506 € / an
Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 81811291400010
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