Vente appartement 230 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** OPPORTUNITÉ À SAISIR
Appartement à rénover - 5 MIN A PIEDS DU RER A - PROCHE CENTRE VILLE et commodités.
Situé dans la charmante ville de Bry-sur-Marne, cet appartement LUMINEUX de 68m², avec 3 chambres est une excellente opportunité pour créer votre nid douillet sur mesure.
Il se compose ainsi :
- une entrée dessert la cuisine séparée et aménagée, et le séjour (possibilité double séjour) donnant accès à la loggia vue sur le parc
- 3 chambres
- une salle d'eau avec séchoir et les toilettes séparées
- un cellier
Un box et une cave complètent ce bien.
La résidence sécurisée, arborée et agréable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace à votre image.
CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284.67 € par mois (soit 3416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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FIONA APRUZZESE - IAD

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95 avis clients

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