Vente appartement 335 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans un écrin de verdure et au sein d'une rue calme, n'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement de Type 3, d'une surface de 67m2, exposé plein Sud, dans une copropriété sécurisée et de standing de 1984.
En entrant dans l'appartement, sur votre droite, une cuisine équipée et très fonctionnelle. Sur votre gauche, une belle pièce à vivre d'une surface de 20m2 donnant accès à la terrasse de 30m2, exposée plein SUD, afin de profiter de la verdure ambiante et du calme de la résidence.
En revenant à l'entrée, en avançant dans le couloir, à droite une première chambre, en face des sanitaires indépendants, puis sur la gauche, une salle de bain avec une vasque.
Enfin, une deuxième chambre avec un accès à la terrasse tout à gauche de ce couloir.
Dans le cas où la famille s'agrandirait, une cuisine ouverte sur le séjour pourrait être aménagée ainsi que la cuisine actuelle pourrait être transformée en chambre.
L'appartement est vendu avec une place de parking numérotée par le chiffre 8 en sous-sol, au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave numérotée. Pour plus d'informations, contactez Jules Rioufrays au 06 50 32 23 31.
Référence agence : 464

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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VERNAY IMMOBILIER

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