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Vente appartement 249 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
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- 3 662 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Severine FRIZZI - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Severine Frizzi (06 84 38 15 49) vous propose : SOUS OFFRE AU PRIX ! Venez découvrir ce T3 de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing à Cannes La Bocca. À proximité des plages, commerces et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie : 68 m²
Terrasse : 18 m² exposée sud ouest, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour profiter de l’extérieur avec un aperçu mer.
Salon : 26 m² lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 7 m² sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial.
Chambres : Deux chambres orientées à l’est, offrant tranquillité et luminosité matinale.
Salle de douche : Douche à l'italienne, WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Dernier étage, résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Place de parking en sous sol privé compris avec l'appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi EI (ID 49390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1596858 - Réf Superimmo : ANVXWOJOW
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 662 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 18 m² | 4ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  119 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2020.
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