Vente appartement 137 800 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Les Roches //
Vos agents vous proposent.... Un appartement rénové de 68m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage.
A proximité immédiate du parc Bargoin et des thermes, cet appartement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée surélevé, s'ouvre sur
une entrée desservant une cuisine avec verrière et un grand séjour.
Dans la partie nuit sont situées trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée.
Une cave et un garage sont vendus avec le bien.
Charges de copropriété :
Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2500€/an (chauffage collectif, eau chaude & froide, gardienne; ascenseur, espace vert). Pas de procédure en cours. 345 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 137 800 € HAI
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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