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Vente appartement 250 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champs-sur-Marne (77420)

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  • 3 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mélanie Pereira De Sousa - iad

Mélanie Pereira De Sousa - iad

3 avis
06 51 84 40 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Pereira De Sousa (06 51 84 40 77) vous propose : Appartement moderne T3 à Champs-sur-Marne - Proche Commodités
Découvrez cet appartement de 68m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2011.
L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéal pour une petite famille ou des colocataires. Vous bénéficierez également d'un ascenseur facilitant l'accès à votre logement. L'exposition sud/ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking (possibilité de les transformer en box) viennent compléter ce bien.
À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien pratique.
Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.95 € par mois (soit 1319.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pereira De Sousa EI (ID 70286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917560740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540933 - Réf Superimmo : ANVXVVXGR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 319,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 327 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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MÉLANIE PEREIRA DE SOUSA - IAD

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