Vente appartement 22 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Decize (58300)

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose cet appartement T4 de 68 m2 (lot n°39) à DECIZE-58, commune à 3h de PARIS.
A rafraîchir.
Cet immeuble en copropriété se situe vers la Loire au calme, à 15 mn à pied du centre ville et de la Gare.
Taxe foncière : 1083€/ an
Charges copropriété : 2640€/an (projection trimestrielle 2024)
Cet appartement se situe au 1er étage avec un balcon et est doté d'un garage-box individuel.
Il se compose de 3 chambres, cuisine avec loggia, salon, salle d'eau, wc indépendant. Configuration des pièces modulable selon vos besoins.
Les plans 2D sont une suggestion de transformation en T3 spacieux : agrandir l'espace de vie et enlever une chambre.
LES + : 1er étage, garage, 3 chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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SOPHIE PETIT - EFFICITY

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