Vente appartement 158 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Vous rêvez d'un appartement sur DIJON avec toutes les commodités à portée de main ?
Situé au 2éme étage sur 2, d'une copropriété en retrait de la circulation, vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur cour, avec cheminée, poutres et belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée équipée fonctionnelle.
Deux chambres, une salle d'eau moderne avec fenêtre, un WC séparé vous permettront d'emménager de suite et sans aucun travaux.
La copropriété fermée vous propose de vous stationner tranquillement au pied de chez vous. Le tram est à 50m et les commerces très proche.
Deux caves et deux greniers vous seront bien appréciable pour du stockage.
PRESTATIONS : fenêtres en DV, volets roulants solaires, chaudière individuelle gaz, cheminée avec insert, stationnement libre, dépendances. Rassurant pour un 1er achat, les diagnostiques ne présentent aucune anomalie en amiante et gaz. Au niveau de la copropriété, la réfection de la toiture est récente, et la pose de barrières également.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
Céline MORAIS vous attend pour visiter ce bien : O619564509.
RSAC 517744181.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 5480CMO.
Référence agence : 5480

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456 € / an	Taxe foncière : 917 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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DIJON GRANDS CRUS

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