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Vente appartement 180 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 2 647 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien SALAMON - iad

Julien SALAMON - iad

67 avis
06 82 74 29 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : T4 'Garry' – Rénové, lumineux et à 5 minutes du centre-ville !
À la recherche d'un appartement moderne et idéalement placé ? Découvrez 'Garry', un T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et baigné de lumière naturelle, à seulement 5 minutes à pied du cOEur de la ville.
Atouts de l'appartement 'Garry' :
- Séjour spacieux et lumineux : Une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle,
Salle d'eau contemporaine : Rénovée avec des matériaux de qualité, la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, de rangements fonctionnels et d'un espace prévu pour une machine à laver.
Cuisine moderne et équipée : Cette cuisine prête à l'emploi propose de nombreux rangements intelligents pour un confort au quotidien, que vous soyez en couple ou en famille.
Deux chambres confortables et lumineuses : Parfaites pour une famille, ou pour installer un bureau dédié au télétravail, ces chambres vous offrent un cadre calme et fonctionnel.
Balcon filant : Détendez-vous à l'extérieur grâce au balcon qui dessert plusieurs pièces de l'appartement, idéal pour profiter d'un moment de plein air ou partager un repas en extérieur.
Pour visiter GARRY contactez-moi de 9h à 19h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.33 € par mois (soit 1492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1605575 - Réf Superimmo : ANVXWQ5Z8
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 538305434
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