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Vente appartement 237 500 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 493 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée : 8 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* RARE * Gd T3 Dijon TOISON D'OR en RDJ surélevé de 68 m² Rénové de STANDING avec Jardin + BALCON Cave GARAGE
Dijon (21000)
Réf : 1640
* Belle rénovation moderne. Au calme sur espaces verts, ne donnant pas sur rue - Ravalement en cours *
Dans une copropriété sécurisée de STANDING, ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
# Nouveauté #
Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR / SUZON de 68 m2 rénové, au calme, avec une terrasse (un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés, une cuisine équipée, un grand balcon surélevé (un store banne électrique), une cave, un local vélo, un GARAGE large ; ainsi que 4 accès piscine.
3, rue Paul VERLAINE 21000 DIJON.
Comprenant :
Au RDC surélevé :
Une entrée parquet chêne 3,33 m² avec un tableau électrique et une programmation
Un grand séjour parquet chêne 23,96 m² fibre S/O avec une porte fenêtre triple vitrages donnant sur un grand balcon carrelé 9 m², pelouse synthétique (un store banne électrique) + une porte fenêtre triple vitrages S/E donnant sur une terrasse 17 m² et un jardin 28 m² (prise + point d'eau + lumière)
Une cuisine équipée carrelée 7,73 m² (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + lave vaisselle NEUF) S/E ouverte sur séjour, avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée, pelouse synthétique + lames PVC (avec un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés (sur espaces verts)
Un dégagement parquet chêne 6,05 m² (une penderie double) + (une penderie double avec emplacement machine à laver et cumulus)
Une chambre parquet chêne 9,33 m² S/E avec fenêtre triple vitrages (radiateur récent), donnant sur terrasse et jardin
Un w-c carrelé moderne
Une salle d'eau carrelée faïencée de 4,14 m² avec un meuble sous-vasque et un miroir, une douche à l'italienne.
Une chambre parquet chêne 12,03 m² S/E avec une penderie double, une fenêtre triple vitrages, donnant sur terrasse et jardin.
Au sous-sol : Une Grande Cave + Un large GARAGE fermé (accès avec Bip).
Extérieur : Une Terrasse dallée S/E + un jardin privatifs surélevés + Un grand Blacon carrelé S/O + 4 accès piscine, un local à vélo.
Classe énergie : C
Classe climat : A
(Établi le 23/11/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
(copropriété de 127 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 700 € (communs, syndic, eau froide, piscine).
Fonds de travaux annuel : 95 €
Taxe foncière : 1 267 €
* Belle Rénovation moderne, cuisine équipée, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, Fibre, fenêtres triple vitrages, ravalement payé, au calme dans Résidence de Standing *
- A VISITER RAPIDEMENT -
Prix : 237 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1640 - Réf Superimmo : ANVXXARLK
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| Prix de vente : 237 500 € | Prix au m² : 3 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an | Taxe foncière : 1 267 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m² | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud-Est, Sud-Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| 1 cave | 1 balcon (9 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Type de construction : béton | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine ouverte, équipée : 8 m² | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Buanderie | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 267 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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Siren : 424 600 8 - N° de carte professionnelle : CPI 21022016 000011462
06 84 15 59 67
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