Vivien GENDARME - Meilleur Conseil Immo

Vivien GENDARME - Meilleur Conseil Immo

06 31 68 44 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Duplex de 68m² situé à Émerainville dans la Résidence L'Orangerie, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
En très bon état, ce bien propose 2 chambres, une salle de bains et une terrasse spacieuse.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose d'un interphone et est connecté à la fibre optique pour un confort moderne.
À proximité de toutes les commodités et bien desservi, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il inclut également une place de parking en sous-sol sécurisé.
Saisissez cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA4324-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWZ0A4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 255 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

68,52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Emerainville - tous les appartements de 3 pièces à Emerainville