Vente appartement 259 000 €
68,52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Emerainville (77184)
- 3 780 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Vivien GENDARME - Meilleur Conseil Immo
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Duplex de 68m² situé à Émerainville dans la Résidence L'Orangerie, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
En très bon état, ce bien propose 2 chambres, une salle de bains et une terrasse spacieuse.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
L'appartement dispose d'un interphone et est connecté à la fibre optique pour un confort moderne.
À proximité de toutes les commodités et bien desservi, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il inclut également une place de parking en sous-sol sécurisé.
Saisissez cette belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723
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Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 255 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
68,52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
1 Garage | 1 terrasse |
Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine équipé | Séjour de 25 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Copropriété de 291 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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