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Vente appartement 80 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Firminy (42700)

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  • 1 176 €/m²
  • Exclusivité
  • 9ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
Timothée PREUSS - iad

Timothée PREUSS - iad

65 avis
06 85 05 98 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : APPARTEMENT DUPLEX 68 m², 1 CHAMBRE, BALCONS
Firminy, au sein de l’unité d’habitation « le Corbusier », immeuble de 1967 classé au titre des monuments historiques.
Je vous invite à découvrir ce bel appartement en duplex rénové intégralement en 2022 tout en restant en parfaite adéquation avec l’esprit architectural du site.
Il se situe en étage élevé avec ascenseurs, avec une vue imprenable et exposé Est.
La partie habitable se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
-une cuisine équipée ouverte sur son espace dînatoire totalisant 25 m² et donnant sur un premier balcon.
-Un salon de 19 m² avec accès au deuxième balcon.
-Un espace vestiaire et buanderie.
A l’étage :
-Une suite parentale avec une chambre de 12 m² en mezzanine avec placard mural, un sanitaire indépendant, et une salle d’eau avec douche et vasque.
En complément d’informations : chauffage au sol collectif urbain, grandes ouvertures double vitrage bois avec stores roulants motorisés.
Chauffage, eau froide et eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1637620 - Réf Superimmo : ANVXX5CTE
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 1 chambre9ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1967
Cuisine ouverteCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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