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Vente appartement 110 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Florange (57190)

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  • 1 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Jean-Sébastien BALVA - iad

Jean-Sébastien BALVA - iad

5 avis
06 25 63 73 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : APPARTEMENT SPECIAL PRIMO ACCEDANT
T3 Lumineux à Florange
Cet appartement d'une surface de 68.2m² construit en 1963 se trouve au 2ème étage d'un immeuble offrant ainsi une vue dégagée sur les alentours.
Il offre un agencement optimal pour un confort de vie agréable.
Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée , de 2 chambres , d'une salle de bains avec douche , d'un cellier
Pour le stationnement, un garage est disponible avec cet appartement pour garer votre véhicule en toute tranquillité et une cave pour votre confort
Situé à 5 minutes du Leclerc de Fameck et d'un Carrefour Market , des écoles, des transports en commun, et accès facile à l' A 30 et A 31 , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un bel investissement avec cet appartement à Florange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1598064 - Réf Superimmo : ANVXWMYG8
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1963Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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