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Vente appartement 167 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 2 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
Sonia POP - Capifrance

Sonia POP - Capifrance

9 avis
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Description

A Gagny, en exclusivité, votre conseillère en immobilier Sonia POP vous présente ce T4 très lumineux de 68 m2 refait à neuf.
Je vous propose de découvrir cet appartement qui se situe au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine moderne aménagée avec cellier, trois chambres dont deux avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète le bien. Ideal investisseurs, loyer d'environ 1300 euro charges comprises, colocation possible.
Proche des écoles, des commerces et de la gare RER E à 6 minutes à pied. A ne pas manquer, coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretiens espaces verts et espaces communes) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850355)

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935485003 - Réf Superimmo : ANVXWLGON
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeCuisine aménagée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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