Vente appartement 99 000 €

68,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

3 PIECES PRINCIPALES AVEC TERRASSE ET GARAGE.
Appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF.
68,11 m² habitable (loi carrez). Climatisation.
Composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placard.
3 pièces principales, plus une cuisine, plus 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
Situé au 12ème étage avec ascenseur dans une copropriété.
Proche de toutes commodités. Crèche, école maternelle et école primaire en bas de l'immeuble.
Accessible TRAM A à moins de 5 minutes à pieds. Accès direct au garage en sous sol. Classe énergétique: C
Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, est un espace chaleureux et accueillant où il fait bon vivre.
Ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, il assure une convivialité sans pareil lors de vos soirées entre amis ou en famille.
L'appartement offre également un balcon qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un moment de détente ou pour déjeuner à l'extérieur.
Le prix de ce bien immobilier est de 99 000 euros pour l'appartement, et 10 000 euros seulement pour le garage.
Les charges de copropriété inclus le chauffage urbain ainsi que l'eau.
En résumé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec son emplacement géographique, son extérieur, son garage et ses espaces bien agencés. C'est l'appartement idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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VINCENT SIMON ET LAURENT EL SAIR - DR HOUSE IMMO

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