Vente appartement 149 400 €

68,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez votre futur chez-vous à Gréoux-les-Bains : Un appartement T3 avec potentiel infini. Imaginez-vous dans un appartement où chaque pièce raconte une histoire de charme et de convivialité. Situé au coeur de Gréoux-les-Bains, cet appartement T3 de 68,65 m² vous offre un cadre de vie idéal pour exprimer votre créativité et votre goût pour la décoration. Construit en 1974, cet appartement est prêt à être rénové selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un espace unique qui reflète votre personnalité. Le séjour de 18 m² est le coeur battant de l'appartement, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains et les WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel et pratique. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Imaginez-vous en train de savourer un café sur votre terrasse, entouré de la beauté naturelle de Gréoux-les-Bains. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace à personnaliser selon vos envies et vos besoins culinaires. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un accès facile à un restaurant, un parc et jardin, et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied. Grâce à cette localisation idéale, tous vos besoins quotidiens sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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