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PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 42,84 m²

118 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 42,84 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Niché dans la charmante ville de Gréoux-les-Bains, cet appartement T2/3 se trouve à seulement trois minutes à pied de l'établissement thermal local, au sein de la résidence Côté Provence, reconnue pour son standing. Situé au premier étage, l'appartement offre une superficie habitable de 42,84 m² (loi Carrez) dans un bâtiment construit en 2011. L'appartement est entièrement équipé et meublé, disposant d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, tous deux bénéficiant d'une exposition sud qui maximise la lumière naturelle. Une chambre indépendante avec placard et une pièce additionnelle équipée de couchage offrent confort et intimité, complétés par un WC indépendant et une salle de bains bien agencée. Profitez d'une terrasse d'environ 7 m², également orientée au sud, offrant une vue directe sur la piscine de la résidence. L'appartement génère des revenus annuels fixes d'environ 4 200 € TTC, gérés par le prestataire Terre de France sous un bail commercial courant jusqu'au 30 septembre 2030. Cette gestion vous assure des revenus stables et indexés, tout en vous permettant de jouir de votre appartement jusqu'à six semaines par an. La résidence inclut une piscine privée et une place de stationnement dans un parking sécurisé souterrain, assurant ainsi commodité et sécurité. Ce bien représente une opportunité d'investissement stable dans une des copropriétés récentes de Gréoux-les-Bains. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un investissement sûr avec une résidence de vacances de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 918196932 Afficher plus

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PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 44 m²

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Appartement • 44 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Martine DUBOURG, PALATIUM Immobilier à le plaisir de vous présenter un : Charmant Appartement T2/3 à Gréoux-les-Bains avec Jardin Privatif Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Gréoux-les-Bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À deux pas des commerces et des commodités, cet appartement T2/3 de 44 m² vous séduira par ses prestations et son environnement paisible ainsi que sa superbe vue. Descriptif du bien : Surface habitable : 44 m² Espaces de vie :Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une alcôve de 5 m² pouvant servir de pièce d'appoint (bureau, coin nuit, etc.). Salle d'eau avec douche et WC. Extérieur : Jouissance exclusive et particulière d'un jardin d'environ 125 m², ainsi qu'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Parking : Une place de stationnement extérieur incluse. Les plus : Accessibilité : Immeuble équipé d'un ascenseur et d'escaliers. Proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Environnement calme et agréable. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix :163 000€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Gréoux-les-Bains ! Martine : 06.14.41.73.79 Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance Afficher plus

Thierry Latil - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Thierry Latil - iad 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
8
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Thierry Latil vous propose: Au sein de la 3ème station thermale française dans les basses gorges du Verdon très bel appartement de plus de 65 m2 de type3 avec terrasse et emplacement de parking en sous-sol fermé. Située à 8min à pied du centre de Gréoux-les-Bains et à 5 min des thermes, la résidence vous propose des prestations de standing, piscine extérieure ouverte de mai à septembre, accès PMR, ascenseur… L'appartement se situe dans la partie A coté jardin à l'abris des nuisances de la route, dans un état proche du neuf. Il vous charmera par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, d'une belle terrasse d'environ 5 m2, un grand dégagement avec rangement une première chambre indépendante avec placard d'environ 13,50 m2 puis une deuxième chambre avec placard également d'environ 10 m2, une salle de bain bien agacée complète ce bien et un WC indépendant. Dégagé de toutes obligations ce bien présente un très bon rapport locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1569.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Latil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 893944835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascale LE GOUESTRE - Optimhome
(112 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Pascale LE GOUESTRE - Optimhome 24/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
(112 avis)
19
Appartement, 57 m²

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!! Revenu annuel brut supérieur à 8500€ (6% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, au 1er et dernier étage en duplex, bel appartement équipé de 56 m2, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec baies coulissante, escalier carrelé pour accéder à l'espace nuit. Dégagement, 2 vraies chambres avec placard, salle de bains, WC indépendants et placard de rangement. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 714,30€ (8571,60 € TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 864€ soit 72€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 570512 ) Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance Afficher plus

OBSITAS IMMOBILIER MANE
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par OBSITAS IMMOBILIER MANE 16/02/2025
9
Appartement, 63,19 m²

170 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 63,19 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

A Gréoux-les-bains venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en plein coeur du village. L'appartement, entièrement traversant bénéficie d'une belle exposition et profite d'un ensoleillement remarquable. A proximité de toutes les commodités et des thermes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, tous les services étant accessible à pieds. L'appartement présente de beaux volumes de vie et se décompose de la manière suivante : - Une grande Entrée avec placard d'accueil, - Une Cuisine ouverte sur séjour, - Un Séjour de près de 18 m² donnant accès à un premier balcon avec vue collines, - Deux belles chambres de près de 13 m² chacune avec balcon et respectivement vue sur les collines avoisinantes et vue dégagée sur le Château, - Une Salle de Bains entièrement carrelée, - Un Wc indépendant. Un système de climatisation réversible est présent dans le séjour/cuisine. Présence de volets roulants PVC électriques (Séjour, Cuisine, Chambres). Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité des Thermes (5 mn à pieds) ou pour y vivre. Il sera vous séduire par son potentiel et son positionnement stratégique en plein coeur du village. L'immeuble dispose de son ascenseur et son parking privatif sécurisé par une barrière automatique. Une cave en RDC vient compléter le bien. Pour plus d'information contactez-nous ! Votre conseiller Obsitas Immobilier Christophe est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet. OBSITAS IMMOBILIER MANOSQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque – Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie – 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €– RC PRO MMA IARD n°120 137 405 – 14 Bd Marie et Alexandre Oyon – 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z – Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence – Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pascale LE GOUESTRE - Optimhome
(112 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Pascale LE GOUESTRE - Optimhome 06/07/2024 - mise à jour 04/03/2025
(112 avis)
16
Appartement, 50 m²

140 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, au 1er étage en duplex, appartement 6 couchages, avec terrasse couverte, place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 70,39€ TTC, soit 8488,68€ TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 6%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange. Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (8488,68€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 566013 ) Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 63,19 m²

Nous contacter
Appartement • 63,19 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Située dans la commune de Gréoux les Bains , connue pour sa station thermale et son art de vivre , cet appartement présente un avantge indéniable d'être proche des thermes ainsi que des commerces tout en étant dans un bâtiment caolme et au 3ème étage et dernier étage avec ascenceur . Ce bien traversant d'Est en Ouest est composé d'une entrée avec son placard, un salon séjour avec cuisine ouverte et d'une partie nuit composée de deux chambres dont une dotée d'un placard . La salle de bain demande un rafraîchissement . WC séparé . Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé Chauchat Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

PALATIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 68,65 m²

149 400 € 2 176 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Découvrez votre futur chez-vous à Gréoux-les-Bains : Un appartement T3 avec potentiel infini. Imaginez-vous dans un appartement où chaque pièce raconte une histoire de charme et de convivialité. Situé au coeur de Gréoux-les-Bains, cet appartement T3 de 68,65 m² vous offre un cadre de vie idéal pour exprimer votre créativité et votre goût pour la décoration. Construit en 1974, cet appartement est prêt à être rénové selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un espace unique qui reflète votre personnalité. Le séjour de 18 m² est le coeur battant de l'appartement, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bains et les WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel et pratique. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Imaginez-vous en train de savourer un café sur votre terrasse, entouré de la beauté naturelle de Gréoux-les-Bains. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace à personnaliser selon vos envies et vos besoins culinaires. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un accès facile à un restaurant, un parc et jardin, et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied. Grâce à cette localisation idéale, tous vos besoins quotidiens sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204 Afficher plus

François MULLER - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par François MULLER - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 05/03/2025
(25 avis)
19
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 129 500 € 2 272 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Appartement pour un placement sûr de 5% de rentabilité brute, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des Thermes de Gréoux-Les-Bains, au cœur de la Provence. Cet appartement de 57 m2 est situé aux 1er et 2ème étages (dernier étage) d'une résidence de vacances haut de gamme qui possède une piscine extérieure, une piscine intérieure, un restaurant, de grands jardins, et de nombreux équipements de loisirs : SPA (jacuzzi, hammam et sauna), salle de fitness et boulodrome. Complétement meublé et équipé, il est constitué au 1er niveau, d’une cuisine ouverte sur un séjour (25m2) prolongée par une loggia de 7m2 avec une vue sur les toits de la ville et les collines avoisinantes. Cette loggia donne sur un espace au calme. Le 2nd niveau est composé de deux belles chambres (de 10 m2) avec placard, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Actuellement sous bail commercial avec ODALYS (jusqu'à fin 2026 et pouvant être renouvelé), vous pouvez jouir de l'appartement 2 semaines dans l'année. Le loyer est de 700 € TTC avec de faibles charges (91 €/mois). Un bel investissement locatif ! Vous disposez également d’une place de stationnement sur le parking sécurisé de la Résidence. La résidence est équipé d’ascenseurs. Très bel investissement dans une belle ville provençale très dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.848220 Afficher plus

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