Vente appartement 78 260 €

68,96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guéret (23000)

Description : À vendre, un appartement F3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages. Cet appartement spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
Entrée : Accueillante avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Cuisine : Indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Chambres : Deux chambres confortables idéales pour une famille ou pour des invités.
Salle d'eau : fonctionnelle.
Localisation : Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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