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Vente appartement 125 000 €
68,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Langon (33210)

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  • 1 821 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence du Ciron

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Description

Vendu avec locataire en place. Parfait pour un investissement locatif.
Appartement de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots
Loyer : 640EUR + charges locatives de 10EUR.
Il comprend : une entrée de 3,50m2 env., une cuisine separée de 11m2 env., un cellier de 4m2 env., un salon de 28m2 env. ,deux chambres de 8m2 et 10,50m2 env., une salle d'eau renovée de 3,50m2 env. ainsi qu'une cave de 15m2 env. et un parking.
Copropriété de 6 lots, faibles charges, syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Les plus : jolie vue sur la Garonne et commerces et gare sncf à pied.

Publiée le 08/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANVXTKS4F
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 821 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.agenceduciron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Cave (30 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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