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179 000 €
2 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au centre ville de Langon, proche des commodités à pieds, découvrez cet appartement avec de belles prestations au 1er étage de cette résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et WC. Aucun travaux à prévoir
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198 000 €
3 267 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULENNE. A 350 m de la Garonne et des commerces de Toulenne, nous vous proposons une nouvelle résidence composée de seulement 18 appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de jardins ou terrasses ouverts sur la nature. Dans un environnement paisible à 45 min en voiture du cœur de Bordeaux, construisez votre vie de famille ou votre projet d’investissement en bénéficiant d’un quotidien facilité et pratique. Depuis votre logement neuf, vous accéderez dans un rayon de 5 min à pied des commerces, services, établissements scolaires et sportifs, gare de Langon. . . Les prestations sélectionnées avec soin vous garantiront confort, sécurité et qualité de vie au quotidien ! Contactez-nous pour découvrir en premiers les appartements, plans et prix ! Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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155 150 €
2 424 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
A langon, au deuxième étage, un appartement rénové de type 3, d'env 64 m², comprenant pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains. un cellier en rez-de-chaussée vient complété le bien. Idéal premier achat ou investissement. Toutes commodités et accés autoroute.
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159 000 €
2 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un environnement privilégié, localisé rue Amand Dumeau, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce joli appartement dans une petite copropriété. Les volumes sont généreux et l'aménagement intérieur confortable . On découvre d'abord une belle entrée avec un espace salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte aménagée. Les deux chambres et la salle de bain ont de belles dimensions. Enfin, une cour 38m2 vient compléter ce bien. 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
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139 800 €
2 419 €/m²
Appartement • 57,79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence trés bien entretenue du centre ville, au 1er étage, agréable appartement avec balcon. Composé d'une entrée avec placards, séjour donnant sur le balcon, 2 chambres avec placards, wc et salle de bains. Une place de parking dans résidence sécurisée. Charges de co propriété de 187EUR / Trimestre. Libre. Honoraires charge vendeur, REF 4473.
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128 500 €
2 295 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Caroline DECLERCQ (06 69 39 41 48) vous propose : À découvrir au COEur de Langon , appartement T2 en Duplex. Situé au centre de Langon, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, avec commerces et services à proximité immédiate. Parfait pour un cadre de vie pratique et dynamique, dans une ville en pleine expansion. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposé à l' Ouest, ouverte sur la cuisine aménagée avec placards, plaque vitrocéramique et hotte, ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier desservant un dressing, une Chambre avec Velux et une salle de bain. Rénovations Récentes : L’appartement a été entièrement rénové, avec du parquet au sol et des peintures refaites, offrant un cadre moderne et agréable, prêt à vous accueillir. Avantages Locatifs et Résidentiels : •Situation Géographique: Centre-ville, proximité immédiate des commerces, écoles et services tels que la gare et autoroute à 2 km,… •Ville en Développement: Langon connaît une croissance rapide avec de nombreux projets de développement, •Petite Copropriété: Calme et peu de charges. Pourquoi Choisir Cet Appartement : Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien locatif ou que vous souhaitiez simplement trouver votre futur chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Sa localisation et ses aménagements récents en font un choix idéal pour s’installer à Langon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline DECLERCQ EI (ID 62711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 300 €
2 292 €/m²
Appartement • 56,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au centre ville de Langon, commodités à pieds, dans petite co propriété, appartement en duplex. Au 1er niveau cuisine ouverte sur piéce de vie et wc indépendant. A l'étage, le palier est composé d'un bureau et un dressing, une chambre et une salle de bains. Appartement en très bon état, libre. Honoraires charge vendeur. Ref 4377
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129 300 €
2 360 €/m²
Appartement • 54,79 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hyper-centre, commerces à pied, agréable T2 aux beaux volumes en duplex dans petite copropiété bénévole. Situé au 1er étage de l'immeuble en pierre, vous y trouverez une cuisine ouverte sur séjour et un wc indépendant. A l'étage, sous combles, une chambre, un grand palier à usage de dressing, une salle d'eau. Libre de suite, pas de travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. REF 4341
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131 500 €
2 267 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Langon- centre ville -10 minutes à pied de la gare: appartement vendu loué de 58 m² environ sur 3 niveaux : cuisine- séjour-salon- salle d'eau- étage 1 : palier et chambre - étage- 2 : chambre- Bon rendement locatif - idéal investisseur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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156 000 €
1 608 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
33210 LANGON CENTRE-30 MINUTES BORDEAUX - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS LOGGIA GARAGE ET CAVE – EXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose dans un quartier au CALME, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Appartement traversant 118 m² (97 m² en loi Carrez). Beau potentiel ! Vous rêvez d'un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement lumineux de 118 m² (97 m² Carrez) est fait pour vous ! Profitez d'un double séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine équipée et des chambres confortables avec balcon. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif. Garage et cave inclus. Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur cocon. Valeur locative 850 €/mois. Proche des écoles et des complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité si unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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76 000 €
1 445 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 4 pièces
Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T2 à rénover plein centre de Langon . Immeuble en plein centre de Langon à rénover avec place de parking couvert, pour projet locatif avec forte demande. A proximité de tous commerces et transports. A voir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 et 4560 Euros/an (année de référence 2021)
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129 000 €
1 879 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
PROCHE CENTRE VILLE LANGON EXCLUSIVITÉ Appartement T3 d'environ 70 m² fonctionnel et lumineux, proches de toutes commodités. Le bien dispose également d'une cave d'environ 15 m². Libre de toute occupation. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bien soumis au statut de copropriété comprenant 6 lots principaux. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. A découvrir rapidement. Réf FR3108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704
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150 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
C’est à Villandraut, charmante commune aux portes des landes girondines, que je vous propose de venir poser vos valises dans ce très coquet T2 meublé de 55m2 au premier et dernier étage d’un immeuble récemment rénové ne comprenant que 2 lots. La rénovation est ici de grand standing, murs blancs, parquets au sols, et tous les éléments nobles ont été conservés : poutres apparentes, hauteur sous plafond, magnifique rampe d’escalier en fer forgé.... Suivez-moi et visitons-le : Montons le majestueux escalier puis poussons la porte d’entrée, nous voici de suite dans la pièce de vie au toit cathédrale d’une taille bien confortable de presque 34m2, les poutres apparentes lui confèrent une certaine noblesse et sagesse, et vous invitera assurément au lâcher-prise. la grande chambre de 15m2 vous permettra de longue et paisibles nuit au calme absolu. Nous n’avons aucun vis-à-vis, le calme est ici absolu malgré la situation en plein centre bourg du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, petits commerces de proximité, bars et restaurants....Il ne vous faudra que 15mn pour rejoindre Langon et le lac d’Hostens, 10 pour Saint Symphorien, et moins d’une heure pour Bordeaux. Idéal pour personne vivant seule ou pour un rapport locatif meublé, quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 559658 )
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127 200 €
2 193 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces
L'agence Fleuraction vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Langon. T2/BIS Duplex au 2ème étage, dans un environnement privilégié, localisé rue Amand Dumeau, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce joli appartement en duplex dans une petite copropriété. La vue sur les toits du vieux Langon et la Garonne vient sublimer ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires de 5 HT % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
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125 000 €
1 821 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vendu avec locataire en place. Parfait pour un investissement locatif. Appartement de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots Loyer : 640EUR + charges locatives de 10EUR. Il comprend : une entrée de 3,50m2 env., une cuisine separée de 11m2 env., un cellier de 4m2 env., un salon de 28m2 env. ,deux chambres de 8m2 et 10,50m2 env., une salle d'eau renovée de 3,50m2 env. ainsi qu'une cave de 15m2 env. et un parking. Copropriété de 6 lots, faibles charges, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Les plus : jolie vue sur la Garonne et commerces et gare sncf à pied.
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