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Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 17/05/2025
Nouveau 14
Maison, 190 m²

348 000 € 1 832 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Langon (33210)

Cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 4chambres,grand parc,piscine. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison d'architecte rénovée comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour de 70m² avec sa cuisine équipée semi ouverte,1cellier,3chambres dont 1suite parentale,1salle de bain,2toilettes,1cave. A l'étage une seconde chambre parentale avec 1grand dressing,salle de bain avec douche et baignoire,1toilette,1grande mezzanine servant de bureau pour le télétravail. Le tout sur un terrain arboré de 1780m² avec 1carport pour 2 voitures,magnifique terrasse avec piscine,terrain de pétanque donnant sur la forêt. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités avec de plus arrêt de bus à 50m pour collège et lycée est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 348000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Marie PARIES - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 07/05/2025
(3 avis)
11
Maison, 109 m²

265 000 € 2 431 €/m²
Maison • 109 m² • 2 pièces • 1 chambre

Langon (33210)

Sur la commune d'Auros, avec toutes les commodités et à 8 minutes de Langon ( gare et accès A65/A62), venez découvrir ce séchoir à tabac intégralement réhabilité et à finir de rénover, sur une surface totale de 248 m2 : RDC : 109 m2 et garage de 32 m2. Travaux quasiment terminés à ce niveau ; électricité et eau déjà installées Étage : surface plancher à créer : 139 m2 Rénovée en respectant les normes de consommation énergétiques grâce à une conception architecturale optimisée, cette maison est conçue pour être passive. Bardage bois extérieur autoclave classe 4 Isolation en fibre de bois Panneaux OSB 3 (résistance à l'humidité) Menuiseries en bois sur mesure, double vitrage Terrain de 800 m2 environ Avec quelques travaux de rénovation à finaliser, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour en faire un lieu unique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires et planifier une visite. Prix : 265 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros à charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires) Non soumis au DPE Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS
(26 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 05/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
(26 avis)
9
Maison, 280 m²

475 000 € 1 696 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 039 m²

Langon (33210)

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette belle maison de 280 m² habitables entièrement rénovée à 8 minutes de Langon dans un village avec tous les commerces et services à pied. Vous serez séduit par son charme et son jardin luxuriant de 1040 m².. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un dégagement distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau et WC avec son propre accès vers l'extérieur. un vaste salon de 37 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des WC séparés. A l'étage, quatre belles chambres (19, 20, 26 et 34 m²) dont une avec une salle d'eau, une avec un futur espace dressing, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Vous trouverez également 150 m² de dépendances non attenantes pouvant être réhabilitées. Menuiseries aluminium, chaudière à granulés, tout à l'égout et fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758 Afficher plus

A2z Agency
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par A2z Agency 08/05/2025
21
Maison, 163 m²

254 000 € 1 558 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

A2Z Agency vous propose : À 10 min de LANGON - Idéalement située dans le centre d'un village avec toutes commodités (commerces, école, médecins...), nous vous invitons à venir découvrir cette maison d'habitation pleine de charme. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de 20 m2 pouvant servir de 3ème chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous accèderez à une terrasse dans une ambiance bucolique desservant ensuite le jardin arboré. Ce bien dispose d'un studio avec accès indépendant vous permettant de générer un revenu locatif ou bien de recevoir vos proches. Belle opportunité ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilier Sud Gironde - Bazas
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Bazas 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
10
Maison, 172 m²

419 000 € 2 436 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 832 m²

Langon (33210)

Entre Bazas et Langon, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette contemporaine de 172 m2, elle saura vous séduire par son allure et ses prestations soignées. Vous pourrez vous prélasser autour de la piscine, implantée dans un jardin arboré d'environ 1832 m2 . La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec son cellier, donnant sur une belle terrasse, pensée pour la convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et harmonieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, vue plongeante sur la piscine, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, 2 wc, un vestiaire, ainsi qu'un bureau indépendant pour un cadre de travail idéal. Un double garage et une cave complètent ce bien. Les volumes bien agencés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Alliance parfaite entre confort et douceur de vivre, privilégiée par un accés proche des commodités, entrée d'autoroute et d'une gare. Si vous souhaitez visiter, contacter Karine au 0608450951 Honoraires charge du vendeurs. ref 4601 Afficher plus

Elisabeth Ilic - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Elisabeth Ilic - iad 15/05/2025
(7 avis)
Nouveau 6
Maison, 124 m²

215 000 € 1 734 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Langon (33210)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: EXEPTIONNEL CENTRE LANGON MAISON EN PIERRE DE 124 M2 AVEC SON JARDIN DE 65 M2 . 1 SALON CUISINE de 50 M2 , 2 CHAMBRES , 1 BUREAU POUVANT ETRE TRANSFORMER EN CHAMBRE , BUANDERIE , 2 WC .Dressing dans chaque chambres . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Sud Gironde - Langon
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 07/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
7
Maison, 194 m²

380 000 € 1 959 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 298 m²

Langon (33210)

A 5 min de Langon (accés autoroutier, gare et toutes commodités). Belle maison en pierre rénovée aux volumes généreux. Sur une parcelle d'environ 1200m2, cette maison vous offre en rez de chaussée: une grande cuisine de 30m2, donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et wc. sur un demi niveau une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'étage l'espace enfant avec 3 grandes chambres. Grande terrasse avec piscine de 2019, une dépendance en pierre et un garage. Chauffage électrique, poêle à bois et assainissement au tout à l'égout. Beaucoup de charme dans cette maison! Honoraires charge vendeur. REF 4610 Afficher plus

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 07/05/2025
14
Maison, 180 m²

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 187 m²

Langon (33210)

Bien RARE,cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 3chambres,grand parc et dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour avec cheminée,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque. En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m². Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m² avec 1atelier,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 395000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 406471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
(65 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
(65 avis)
Nouveau 14
Maison, 158 m²

447 000 € 2 829 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Langon (33210)

ROAILLAN - REF 4761 - ALLEGRIA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: A quelques minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, charmante maison en bois construite en 2022 sous RT 2012. Mesurant 158m2 elle se compose de entrée, immense et lumineurse pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte et équipée, 3 suites, l'une avec salle de bains et dressing, les 2 autres avec salle d'eau et dressing, chacune avec WC. Dressing supplémentaire indépendant, bureau, cellier et WC invités. Terrasse et carport 2 voitures à l'avant de la maison. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. Portail éléctrique. Le tout sur un terrain de 1015m2 avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante constructible de plus de 1000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27. Afficher plus

Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
(11 avis)
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 269 850 € 1 955 €/m²
Maison • 138 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Langon (33210)

A 5 minutes de Langon et 30 minutes de la rocade bordelaise. Sur la commune de Preignac 33210, village disposant d'une école primaire et de nombreuses commodités, supermarché à 5 minutes. Christophe Le Guerroué vous présente cette maison en pierre rénovée avec goût d'une superficie de 138 m2 sur un terrain de près de 300 m2. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée dotée d'un ilot central, d'un séjour lumineux avec une grande cheminée ouvert et fonctionnelle, d'une pièce d'eau avec wc, cellier, cave à vin et d'un double garage avec coin atelier. A l'étage, vous disposerez d'une salle de douche avec double vasques, d'un espace salle de jeux, de deux chambres et d'une suite parentale très lumineuse proposant une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de douche privative. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace en herbe. La toiture a été remaniée et le tout à l'égout fait parti des équipements de la maison. DPE -D GES -B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137. Mandat réf : 399857 ?Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires à la charge de l'acquéreur.) Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - . Afficher plus

Philippe BELTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Philippe BELTRAN - SAFTI 07/05/2025
9
Maison, 220 m²

529 000 € 2 405 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 426 m²

Langon (33210)

A vendre, maison en pierre rénovée par un architecte. Située à seulement quelques pas du centre de Langon, cette superbe maison allie le charme de l'ancien à la modernité, dans un cadre paisible et élégant. Dès votre entrée dans le parc d’environ 4400 m², vous serez séduit par ses extérieurs soignés, offrant un espace reposant et accueillant. L’intérieur, d'une superficie d’environ 220 m², se distingue par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une vue directe sur la piscine de 4x8 m. La cuisine, également très lumineuse, est équipée de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une buanderie pour encore plus de stockage, ainsi qu’une salle de bains. Une chambre spacieuse (19 m²) et une seconde chambre (24 m²) avec sa salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire vient enrichir cette maison, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peut être aménagées en bureau, salle de cinéma, ou selon vos besoins. Cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Côté pratique, elle dispose d’un garage attenant de 30 m² et d’une grange de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie PARIES - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 15/05/2025
(3 avis)
Nouveau 13
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Langon (33210)

Maison de plain-pied avec terrasse et piscine Venez découvrir cette maison de 80 m2 (mitoyenne d'un côté) , idéalement située à moins de 10 min de Langon, 15 min de Bazas et 30 min de la rocade de Bordeaux. Située dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 550 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Points forts de la maison : - 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré ) - cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour - 1 salle d'eau avec sèche serviettes / WC - menuiseries PVC avec double vitrage et moustiquaires intégrées - convecteurs électriques (2020) - toiture récemment nettoyée - maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine avec douche solaire pour vos moments de détente. Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur de 15 m2, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre ! Prix : 225 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros. Prix hors honoraires : 215 000 euros) DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Afficher plus

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 72 m²

156 000 € 2 167 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Langon (33210)

Preignac 33210 à 5kms du péage ou de la gare de Langon,maison avec grand terrain sans vis à vis. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison en pierre comprenant 1salon/séjour avec cheminée,1cuisine,1cellier/buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2000m². Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder! Prix de vente 156000 euros honoraires charge vendeur. DPE:F GES:F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:401702.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS
(26 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(26 avis)
9
Maison, 83 m²

217 000 € 2 614 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Langon (33210)

ref VM793 Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle contemporaine de 83 m², construite en 2014. Située dans un environnement paisible et verdoyant, toute proche de Langon Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau. le séjour de 33 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest est le coeur de la maison avec sa cuisine américaine aménagée avec soins. À l'extérieur une terrasse de 20m2 est au coeur d'un charmant jardin de 1000m2 agréablement fleuri et sans vis à vis. Cette maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes à mobilité réduite. Elle est également éligible à la fibre, ouvertures en PVC double vitrage, une isolation thermique et phonique de qualité. La toiture est également en excellent état, Contactez dès aujourd'hui Elodye DA SILVA pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette jolie contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 Afficher plus

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 88 m²

282 000 € 3 205 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 2 chambres

Langon (33210)

SITUÉ SUR LES HAUTEURS ANCIENNE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOUT Cette maison en pierres de 88 m², offre une cuisine équipée d'une salle de bain et de deux chambres, dont une spacieuse de 23 m² avec dressing intégré. Le véritable atout de ce bien ? Un chai et une grange attenants et communicants de 25 m² et 62 m², offrant la possibilité de concrétiser vos projets les plus audacieux. À l'extérieur, plus de 1 000 m² d'espace sont répartis en trois zones : un jardin cosy avec terrasse, une grande cour bétonnée avec accès pour vos véhicules, et un jardin avec un autre accès possible à la maison. Une grange de 87 m² au sol vient compléter ce bien, ouvrant à nouveau la porte des possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1197€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340 Afficher plus

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