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210 annonces
Steven BIBAUT - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 12/06/2025
Nouveau 9
Maison, 316 m²

478 000 € 1 513 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 445 m²

Langon (33210)

À moins de 10 minutes de Langon Vous recherchez une propriété alliant caractère et volumes généreux ? Cette maison en pierre de 316 m², nichée dans un environnement paisible, est faite pour vous. Au Rez-de-chaussée : Superbe salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Salle à manger spacieuse Cuisine séparée et entièrement équipée Grande buanderie pratique Chambre avec salle d'eau privative WC séparé À l'étage : Espace parental indépendant composé de : Chambre Salle de bains avec WC Grand dressing Espace enfants ou invités comprenant : 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale WC indépendant Coté Extérieurs : Terrain clos de 3 500 m² arboré Piscine pour profiter des beaux jours Trois dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage) 16 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Le tout dans un cadre bucolique et intimiste Cette maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations. Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Alexandre GABARD - Capifrance
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 09/06/2025
Nouveau 25
Maison, 175 m²

385 000 € 2 200 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 221 m²

Langon (33210)

Dans un village situé à moins de 10 minutes de Langon, au cœur d'un environnement calme et paisible, ce séchoir d'environ 175 m² habitables entièrement rénové en 2018 et son terrain d'environ 1 221 m² n'attendent que vous. Vous serez séduits par la qualité et la modernité de la rénovation alliant confort de vie, luminosité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec sa cuisine américaine équipée. Depuis les larges baies vitrées, vous accédez au Sud à la piscine et sa terrasse ou à l'Est au coin barbecue avec terrasse couverte. Vous trouvez également une première chambre avec sa salle d'eau à finaliser, une buanderie avec accès vers l'extérieur et un wc séparé. A l'étage, pour le bonheur des parents et des enfants, chacun pourra profiter de son espace. Côté enfants, ils disposeront de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Les parents ne seront pas en reste, une belle suite parentale leur est dédiée. Ils y trouveront un grand dressing, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque. Pour finir de les séduire, une terrasse couverte privative avec vue dégagée sur la campagne leur permettra de passer d'agréables moments. A l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et clôturé dispose d'un espace parking pour stationner plusieurs véhicules. Les atouts complémentaires de ce séchoir sont : Assainissement collectif Fibre optique Huisseries double vitrage en Alu Chauffage par climatisation réversible Cumulus Thermodynamique 270 L Portail motorisé Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.909881 Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Nouveau 15
Maison, 187 m²

300 000 € 1 604 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Langon (33210)

5 minutes de LANGON- ref : 4785-Macarienne- Tel : Alexandra 06.02.15.18.25 ou Pierre-Louis 06.42.7.46.92 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Belle maison en pierre de 187m2 au coeur d'un village avec petit jardin arboré clos d'environ 220m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, grande entrée, un bureau pouvant être transformé en chambre, une grande pièce à vire, cuisine séparée et equipée, un WC. A l'étage un pallier deservant 4 grandes chambres dont trois suites., un WC. Deux des chambres donnent sur un balcon et le jardin. A l'extérieur un beau jardin arboré de 220m2 environ, avec un petit abri de jardin d'environ 5m2. A découvrir sans tarder. Afficher plus

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Langon 11/06/2025
Nouveau 7
Maison, 295 m²

228 975 € 776 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Verdelais, Ancienne propriété viticole à faire revivre. Maison principale d'env 220m² comprenant salon, cuisine, salle à manger, 5 chambres. Et un appartement indépendant d'env 75m² comprenant salon, cuisine, 2 chambres, sde. Chai de 255m². Jardin d'env 500m², Gaz de ville et tout à l'égout. Afficher plus

A2z Agency
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
18
Maison, 124 m²

322 000 € 2 597 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Langon (33210)

A2Z AGENCY vous propose: À 8 min du péage de Langon, nous vous invitons à venir découvrir cette maison en parfait état ! Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ses 4 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose également d'un cellier et d'un bureau de 10 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Côté extérieur, le terrain de plus de 1100 m2 est complètement clos. Les enrobées et le trottoir tout autour de la maison permettent un accès facile à la maison et au garage. Les atouts non négligeables, outre sa situation géographique, sont son garage de 75 m2 entièrement isolé et le revenu généré par les panneaux solaires (900 €/an). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jessica LAPORTE - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G IMMO 02/06/2025
9
Maison, 110 m²

239 000 € 2 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 172 m²

Langon (33210)

A 10min de la sortie autoroute de LANGON, située dans un environnement calme de VERDELAIS, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie bien agencée, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets personnalisés. Elle se compose d'un séjour avec un bel accès sur la terrasse couverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 14m² reste à réaliser selon vos goûts. Trois chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant agrémentent l'espace nuit. Un cellier de 18m² attenant au garage de 19m², pratique pour le rangement. Implantée sur un jardin clos de plus de 3 000 m², cette propriété offre un grand espace extérieur pour vos loisirs. Les travaux à prévoir sont :mise aux normes électriques, remplacement des convecteurs électriques, aménagement d'une nouvelle cuisine, rafraîchissement général et décoration. Ses Atouts : double vitrage récent pour un confort thermique optimal, volets en PVC/ALU alliant durabilité et facilité d'entretien, isolation par le sol puis le cumulus récent pour l'eau chaude. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison au potentiel certain n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Square Habitat Langon A4
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Square Habitat Langon A4 11/06/2025
Nouveau 18
Maison, 154 m²

399 000 € 2 591 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 78 604 m²

Langon (33210)

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 5 minutes de Langon, offrant un cadre paisible et verdoyant sur plus de 7 hectares. La maison principale en pierre de plain-pied vous séduira par son charme authentique et son confort. Elle comprend un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir confortablement votre famille. La salle de bains, équipée d'une douche, ajoute une touche de praticité. Profitez également d'une terrasse couverte, parfaite pour déguster vos repas en plein air tout en admirant la nature environnante. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et vos équipements. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose d'une écurie avec 10 box, ainsi qu'une étable en parfait état, vous permettant de prendre soin de vos chevaux dans un environnement optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Afficher plus

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 17/05/2025
14
Maison, 190 m²

348 000 € 1 832 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Langon (33210)

Cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 4chambres,grand parc,piscine. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison d'architecte rénovée comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour de 70m² avec sa cuisine équipée semi ouverte,1cellier,3chambres dont 1suite parentale,1salle de bain,2toilettes,1cave. A l'étage une seconde chambre parentale avec 1grand dressing,salle de bain avec douche et baignoire,1toilette,1grande mezzanine servant de bureau pour le télétravail. Le tout sur un terrain arboré de 1780m² avec 1carport pour 2 voitures,magnifique terrasse avec piscine,terrain de pétanque donnant sur la forêt. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités avec de plus arrêt de bus à 50m pour collège et lycée est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 348000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
42
Maison, 510 m²

836 000 € 1 639 €/m²
Maison • 510 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 255 m²

Langon (33210)

Située sur les bords tranquilles de la rivière Garonne, cette maison de ville du 18ème siècle magnifiquement préservée dans la ville pittoresque de Langon offre une combinaison rare de charme intemporel, d'espace, de surface habitable exceptionnelle et de potentiel commercial. Elle constitue à la fois une résidence privée paisible et une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. Dotée de grandes pièces lumineuses et d'éléments d'époque, la maison offre actuellement quatre chambres spacieuses, une grande salle à manger, un grand salon, un bureau et une salle de télé/salon qui serait idéale pour accueillir d'autres chambres. L'agencement se prête parfaitement à une résidence familiale généreuse ou à une conversion en chambre d'hôtes de charme, en lieu d'événements ou en lieu de mariage. Située dans des jardins privés, la propriété dispose également d'une grande piscine (12 x 8 et système au sel) et d'une charmante dépendance pouvant être transformée en gîte ou maison d'hôtes. L'une des caractéristiques les plus distinctives de la maison est un ensemble de couloirs historiques en pierre voûtée qui relient la maison principale à la dépendance, ajoutant au charme de la propriété et offrant un accès couvert au gîte ou à un futur logement pour les invités. On y trouve également un grand garage, un atout rare dans un centre ville. Langon, ville dynamique et bien desservie du département de la Gironde, dans le sud-ouest de la France, est riche d'histoire, de charme pittoresque, d'une culture locale florissante et entourée de vignobles de classe mondiale, à une courte distance en voiture de la ville historique de Saint-Émilion, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre le meilleur de la vie à la campagne française avec la commodité d'un accès urbain et toutes les commodités modernes, y compris des magasins, des restaurants, des écoles et un hôpital. La ville accueille régulièrement des marchés, des événements culturels et des festivals, ce qui en fait un lieu vivant où vivre ou attirer des visiteurs tout au long de l'année. Sa situation offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux principales attractions régionales. Elle est particulièrement appréciée pour ses excellentes liaisons de transport, notamment une ligne de train directe vers Bordeaux (à seulement 30 minutes) et un accès facile à l'autoroute A62. À proximité de Bordeaux et de la célèbre région viticole de Saint-Émilion, cette propriété exceptionnelle n'est pas seulement un lieu de vie magnifique, mais aussi un investissement judicieux. La propriété a une surface habitable de 510 m2 : Rez-de-Chaussée : * Hall d'entrée - 37 m 2 * Salle à manger - 39 m2 - avec feu ouvert * Salle de séjour - 40 m2 * Salle TV/bibliothèque - 25 m2 * Cuisine - 15 m2 * Buanderie - 10 m2 * Bureau - 25 m2 * Salle de bain - 4 m2 * WC - 4 m2 * Stockage/vestiaire - 7 m2 1er étage : * Palier - 30 m2 * Chambre 1 - 38 m2 * Salle de bain - 28 m2 * Dressoir - 4 m2 * Chambre 2 - 27 m2 * Salle de bain - 6 m2 * TV/salle de séjour - 15 m2 - * Chambre 3 - 13 m2 * Chambre 4 - 26 m2 * Salle de bain - 5 m2 * Couloirs - 10 m2 * Mezzanine - 4 m2 Dépendance : * Salon - 46 m2 * Cuisine - 17 m2 * Salle à manger - 24 m2 * Salle de bain - 5 m2 * Garage - 40 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage central au fuel et climatisation * Fenêtres et portes à simple vitrage * Toit - Bon état * Jardin clos * Tout-à-l'égout * Internet par fibre optique Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 269 850 € 1 955 €/m²
Maison • 138 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Langon (33210)

A 5 minutes de Langon et 30 minutes de la rocade bordelaise. Sur la commune de Preignac 33210, village disposant d'une école primaire et de nombreuses commodités, supermarché à 5 minutes. Christophe Le Guerroué vous présente cette maison en pierre rénovée avec goût d'une superficie de 138 m2 sur un terrain de près de 300 m2. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée dotée d'un ilot central, d'un séjour lumineux avec une grande cheminée ouvert et fonctionnelle, d'une pièce d'eau avec wc, cellier, cave à vin et d'un double garage avec coin atelier. A l'étage, vous disposerez d'une salle de douche avec double vasques, d'un espace salle de jeux, de deux chambres et d'une suite parentale très lumineuse proposant une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de douche privative. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace en herbe. La toiture a été remaniée et le tout à l'égout fait parti des équipements de la maison. DPE -D GES -B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137. Mandat réf : 399857 ?Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires à la charge de l'acquéreur.) Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - . Afficher plus

Anouchka LOYER - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
8
Maison, 94 m²

257 000 € 2 734 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Langon (33210)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 8 minutes de Langon. Nichée dans un lotissement paisible, cette demeure vous séduira par sa luminosité, sa propreté et son agencement pratique. Caractéristiques de la maison : Entrée : Dotée d’un placard intégré pour un rangement optimal. Séjour/Salle à Manger : Espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Sanitaires : Un WC indépendant pour plus de commodité. Chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains : Équipée d’une douche et d’une baignoire pour répondre à toutes vos envies de relaxation. Extérieur : Terrain : Beau terrain clôturé avec portail, offrant sécurité et intimité. Garage : Garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : Système de chauffage électrique. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités de Langon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant Afficher plus

A2z Agency
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
22
Maison, 163 m²

254 000 € 1 558 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

A2Z Agency vous propose : À 10 min de LANGON - Idéalement située dans le centre d'un village avec toutes commodités (commerces, école, médecins...), nous vous invitons à venir découvrir cette maison d'habitation pleine de charme. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de 20 m2 pouvant servir de 3ème chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous accèderez à une terrasse dans une ambiance bucolique desservant ensuite le jardin arboré. Ce bien dispose d'un studio avec accès indépendant vous permettant de générer un revenu locatif ou bien de recevoir vos proches. Belle opportunité ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 14/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
13
Maison, 158 m²

447 000 € 2 829 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Langon (33210)

ROAILLAN - REF 4761 - ALLEGRIA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: A quelques minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, charmante maison en bois construite en 2022 sous RT 2012. Mesurant 158m2 elle se compose de entrée, immense et lumineurse pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte et équipée, 3 suites, l'une avec salle de bains et dressing, les 2 autres avec salle d'eau et dressing, chacune avec WC. Dressing supplémentaire indépendant, bureau, cellier et WC invités. Terrasse et carport 2 voitures à l'avant de la maison. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. Portail éléctrique. Le tout sur un terrain de 1015m2 avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante constructible de plus de 1000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27. Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025
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Maison, 132 m²

371 000 € 2 811 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Langon (33210)

Réf VM766 - Maison récente 4 chambres. Votre Agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette très belle maison coup de coeur, de plain pied, achevée en 2024 et proposant de belles prestations, située à 5 mn de Langon. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, 2 WC. Vous profitez d'un jardin au calme et d'une piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne. Garage attenant. Commerces et école à proximité. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999 Afficher plus

La Boutique du patrimoine
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par La Boutique du patrimoine 21/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 267 m²

Prix en baisse 420 795 € 1 576 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Langon (33210)

Dans le CENTRE de Langon, proche de toutes commodités à pied, dans un secteur calme, venez découvrir sans attendre cette maison atyphique type loft de 267 m2 habitables, sur une parcelle de 459 m2 où vous bénéficirez d'un jardin intérieur, à l'abri des regards, sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 95 m2, se composant d'un espace salon / séjour avec une magnifique hauteur sous plafond, et un espace salle à manger / cuisine. Coté pratique, vous disposerez d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous retrouverez également une salle de sport de 40 m2 où divers projets semblent envisageables. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC, dont une superbe chambre parentale de 75 m2 (chambre + dressing + bureau + salle d'eau + WC) correspondant à un espace totalement autonome. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2021. Les prestations sont de qualité. La maison dispose également d'une cave de plus de 100 m2, idéale pour du stockage ou divers projets Vous apprécierez l'extérieur pour son intimité, à l'abri des regards, un réel atout dans le centre de Langon. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus ! Et contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79. Plus de photos disponibles par mail à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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