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Marie PARIES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 175 m²

322 400 € 1 842 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 965 m²

Langon (33210)

Belle maison familiale sur 2 niveaux avec possibilité de créer deux logements indépendants. Située à Castets en Dorthe, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon, à 10 min du péage de l'A62 et à 40 min de la rocade bordelaise. Vous trouverez : au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 buanderie, 2 chambres (avec la possibilité d'en aménager 1 ou 2 supplémentaires à la place du séjour), 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2 au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon. A l'extérieur : deux garages mitoyens d'une surface totale de 130 m2, un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler Le terrain de 1965 m2 (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour) Climatisation réversible dans le séjour du 1er étage Tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 322 400 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 400 euros). Prix hors honoraires : 310 000 euros DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

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A2z Agency
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
22
Maison, 163 m²

254 000 € 1 558 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

A2Z Agency vous propose : À 10 min de LANGON - Idéalement située dans le centre d'un village avec toutes commodités (commerces, école, médecins...), nous vous invitons à venir découvrir cette maison d'habitation pleine de charme. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au 2ème étage, une pièce de 20 m2 pouvant servir de 3ème chambre ou autre selon vos besoins. Côté extérieur, vous accèderez à une terrasse dans une ambiance bucolique desservant ensuite le jardin arboré. Ce bien dispose d'un studio avec accès indépendant vous permettant de générer un revenu locatif ou bien de recevoir vos proches. Belle opportunité ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth Ilic - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Elisabeth Ilic - iad 15/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
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Maison, 124 m²

215 000 € 1 734 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Langon (33210)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: EXEPTIONNEL CENTRE LANGON MAISON EN PIERRE DE 124 M2 AVEC SON JARDIN DE 65 M2 . 1 SALON CUISINE de 50 M2 , 2 CHAMBRES , 1 BUREAU POUVANT ETRE TRANSFORMER EN CHAMBRE , BUANDERIE , 2 WC .Dressing dans chaque chambres . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica LAPORTE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 100 m²

261 000 € 2 610 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE - A 5min de l'autoroute de LANGON, située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison à usage d'habitation de 2002, élevée d'un simple rez-de-chaussée, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Le dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier et une buanderie, complétés par un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Système de chauffage gainable réversible pour un meilleur confort et assainissement tout à l'égout ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 850m² environ entourant la maison, offrant un bel espace de détente, sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les animaux. La piscine hors sol ne reste pas ! Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025
9
Maison, 162 m²

400 000 € 2 469 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 578 m²

Langon (33210)

Ref VM605 L'agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison contemporaine parfaitement entretenue située à 5 mn de Langon, dans un quartier très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine récente, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant faire office de bureau et/ou bibliothèque, ainsi qu'un grenier. Le joli jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Vous profiterez également d'une piscine avec sa grande terrasse. Garage attenant et abri de jardin. Panneaux solaires en autoproduction, tout à l'égout, climatisation. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
14
Maison, 158 m²

447 000 € 2 829 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Langon (33210)

ROAILLAN - REF 4761 - ALLEGRIA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: A quelques minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, charmante maison en bois construite en 2022 sous RT 2012. Mesurant 158m2 elle se compose de entrée, immense et lumineurse pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte et équipée, 3 suites, l'une avec salle de bains et dressing, les 2 autres avec salle d'eau et dressing, chacune avec WC. Dressing supplémentaire indépendant, bureau, cellier et WC invités. Terrasse et carport 2 voitures à l'avant de la maison. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. Portail éléctrique. Le tout sur un terrain de 1015m2 avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante constructible de plus de 1000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.

Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Christophe LE GUERROUE - Propriétés-privées.com 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 269 850 € 1 955 €/m²
Maison • 138 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Langon (33210)

A 5 minutes de Langon et 30 minutes de la rocade bordelaise. Sur la commune de Preignac 33210, village disposant d'une école primaire et de nombreuses commodités, supermarché à 5 minutes. Christophe Le Guerroué vous présente cette maison en pierre rénovée avec goût d'une superficie de 138 m2 sur un terrain de près de 300 m2. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée dotée d'un ilot central, d'un séjour lumineux avec une grande cheminée ouvert et fonctionnelle, d'une pièce d'eau avec wc, cellier, cave à vin et d'un double garage avec coin atelier. A l'étage, vous disposerez d'une salle de douche avec double vasques, d'un espace salle de jeux, de deux chambres et d'une suite parentale très lumineuse proposant une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de douche privative. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace en herbe. La toiture a été remaniée et le tout à l'égout fait parti des équipements de la maison. DPE -D GES -B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137. Mandat réf : 399857 ?Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires à la charge de l'acquéreur.) Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - .

Immobilier Sud Gironde - Bazas
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Bazas 11/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
10
Maison, 172 m²

419 000 € 2 436 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 832 m²

Langon (33210)

Entre Bazas et Langon, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette contemporaine de 172 m2, elle saura vous séduire par son allure et ses prestations soignées. Vous pourrez vous prélasser autour de la piscine, implantée dans un jardin arboré d'environ 1832 m2 . La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec son cellier, donnant sur une belle terrasse, pensée pour la convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et harmonieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, vue plongeante sur la piscine, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, 2 wc, un vestiaire, ainsi qu'un bureau indépendant pour un cadre de travail idéal. Un double garage et une cave complètent ce bien. Les volumes bien agencés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Alliance parfaite entre confort et douceur de vivre, privilégiée par un accés proche des commodités, entrée d'autoroute et d'une gare. Si vous souhaitez visiter, contacter Karine au 0608450951 Honoraires charge du vendeurs. ref 4601

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 17/05/2025
14
Maison, 190 m²

348 000 € 1 832 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Langon (33210)

Cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 4chambres,grand parc,piscine. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison d'architecte rénovée comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour de 70m² avec sa cuisine équipée semi ouverte,1cellier,3chambres dont 1suite parentale,1salle de bain,2toilettes,1cave. A l'étage une seconde chambre parentale avec 1grand dressing,salle de bain avec douche et baignoire,1toilette,1grande mezzanine servant de bureau pour le télétravail. Le tout sur un terrain arboré de 1780m² avec 1carport pour 2 voitures,magnifique terrasse avec piscine,terrain de pétanque donnant sur la forêt. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités avec de plus arrêt de bus à 50m pour collège et lycée est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 348000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anouchka LOYER - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
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Maison, 94 m²

257 000 € 2 734 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Langon (33210)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 8 minutes de Langon. Nichée dans un lotissement paisible, cette demeure vous séduira par sa luminosité, sa propreté et son agencement pratique. Caractéristiques de la maison : Entrée : Dotée d’un placard intégré pour un rangement optimal. Séjour/Salle à Manger : Espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Cuisine : Aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Sanitaires : Un WC indépendant pour plus de commodité. Chambres : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains : Équipée d’une douche et d’une baignoire pour répondre à toutes vos envies de relaxation. Extérieur : Terrain : Beau terrain clôturé avec portail, offrant sécurité et intimité. Garage : Garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage : Système de chauffage électrique. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités de Langon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

La Boutique du patrimoine
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par La Boutique du patrimoine 21/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Maison, 267 m²

431 185 € 1 615 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Langon (33210)

Dans le CENTRE de Langon, proche de toutes commodités à pied, dans un secteur calme, venez découvrir sans attendre cette maison atyphique type loft de 267 m2 habitables, sur une parcelle de 459 m2 où vous bénéficirez d'un jardin intérieur, à l'abri des regards, sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 95 m2, se composant d'un espace salon / séjour avec une magnifique hauteur sous plafond, et un espace salle à manger / cuisine. Coté pratique, vous disposerez d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous retrouverez également une salle de sport de 40 m2 où divers projets semblent envisageables. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC, dont une superbe chambre parentale de 75 m2 (chambre + dressing + bureau + salle d'eau + WC) correspondant à un espace totalement autonome. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2021. Les prestations sont de qualité. La maison dispose également d'une cave de plus de 100 m2, idéale pour du stockage ou divers projets Vous apprécierez l'extérieur pour son intimité, à l'abri des regards, un réel atout dans le centre de Langon. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus ! Et contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79. Plus de photos disponibles par mail à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Boutique du patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par La Boutique du patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 168,79 m²

299 000 € 1 771 €/m²
Maison • 168,79 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Langon (33210)

Venez découvrir cette lumineuse bâtisse en pierre de 170m2 tres bien située dans un village du Sauternais. A 46 kms de Bordeaux elle se compose en rdc d'une entrée séparée, d'un salon d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée semi équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une chambre complètent ce rdc. A l'étage, arrivé en haut de l'escalier, vous trouverez trois autres chambres et un bureau. Il est à noter que ce bien possède un fort potentiel par l'existance de dépendances aménageables d'environ 100m2 ainsi qu'un garage de 60m2. De nombreux projets peuvent donc prendre part dans ces volumes qui ne demandent que ça. Cette maison est disposée sur une parcelle de 718m2. Pour plus de renseignements, contactezVirginie au 06.17.32.68.13 Logement énergivore : classe G

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Human Immobilier Langon 08/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
8
Maison, 90 m²

270 300 € 3 003 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Langon (33210)

Centre ville de Langon, échoppe bordelaise rénovée avec jardin. Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un grand salon, cuisine séparée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau. Garage spacieux avec grenier ainsi qu'une cave complètent le bien. Jardin exposé sud avec un cabanon.

A2z Agency
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par A2z Agency 08/05/2025
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Maison, 124 m²

322 000 € 2 597 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Langon (33210)

A2Z AGENCY vous propose: À 8 min du péage de Langon, nous vous invitons à venir découvrir cette maison en parfait ! Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ses 4 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose également d'un cellier et d'un bureau de 10 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Côté extérieur, le terrain de plus de 1100 m2 est complètement clos. Les enrobées et le trottoir tout autour de la maison permettent un accès facile à la maison et au garage. Les atouts non négligeables, outre sa situation géographique, sont son garage de 75 m2 entièrement isolé et le revenu généré par les panneaux solaires (900 €/an). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025
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Maison, 291,5 m²

366 000 € 1 256 €/m²
Maison • 291,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 530 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITÉ AGENCE! Ref VM428 ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cet ensemble immobilier sur 2 hectares dans le secteur recherché du Sauternais. Idéal pour un projet familiale ou développer une activité touristique! Pour plus d'information contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA 06 22 03 14 22 La propriété est composée d'une maison d'habitation traditionnelle de style 'landaise' d'une surface d'environ 290m2, d'un garage de 220m2 qui peut être transformé en habitation pour laquelle un permis de construire d'une maison avec 4 chambres a déjà été accepté enfin un étang de pêche avec un coin guinguette pour les douces soirées d'été. La maison principale est comprend une grande pièce de vie de 70m2, de 3 chambres, une salle de bain, un double garage de 46m2 et pour profiter au mieux des extérieurs selon les saisons, vous aurez le choix entre une véranda tournée vers le parc et la piscine ou une terrasse couverte. Chacune de plus de 50m2. À l'étage, deux belles pièces de 77 et 80 m2 au plafond rampant, à finir d'aménager. Ensemble immobilier à gros potentiel! Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943