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GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 12/07/2023 - mise à jour 13/02/2025
13
Maison, 234 m²

Prix en baisse 249 990 € 1 068 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres

Langon (33210)

Maison en Pierre 234m2 Piscine LANGON Véritable Hâvre de paix Cette Bâtisse en pierre de 234m2 (Surface au sol de 248m2) à rénover avec de la pierre apparente, carreaux de Gironde et poutres apparentes, sur un terrain de 1821m2 arboré avec sa piscine de 8x4 chauffée et au sel. Elle se compose de 3 niveaux: Au Rez-de-chaussée nous avons les pièces de vie, le salon de 43m2, la cuisine de 33m2 avec une cheminée également et d'une buanderie attenante et toilettes. au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (16m2, 22m2, suite parentale avec salle de bain de 40m2) ainsi qu'une salle de bain séparée , toilettes et une terrasse . Au dernier étage nous avons une chambre de 24m2 (40m2 au sol). Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

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Philippe BELTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Philippe BELTRAN - SAFTI 07/02/2025
8
Maison, 260 m²

220 000 € 846 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 669 m²

Langon (33210)

**** IDÉAL INVESTISSEUR **** Centre ville LANGON, proche de la gare SNCF, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, et 4 garages. Une première maison de ville R+1 de 196m2 habitables composée en l'état actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36m2, à rénover selon vos envies. Bien non divisible (PAPAG), mais possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, ou location pour employés. La seconde maison en R+1, d'une superficie de 64m2, composée de 2 chambres, une salle de près de 20m2, et cuisine (11m2) est actuellement louée (fin du bail octobre 2024), nécessite des travaux de rafraîchissement. Quatre garages et petites dépendances complètent cet ensemble qui présente un gros potentiel eu égard sa localisation géographique. Ce bien pourra aussi bien intéresser une famille, ou un investisseur désireux d'un bel investissement idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 07/02/2025
5
Maison, 72 m²

60 000 € 833 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Langon (33210)

Maison en pierre à rénover à moins de 10mn de Langon de sa gare ou du péage autoroutier dans la commune de Sainte Croix du Mont. Patrice Pourrat vous présente cette maison de 72m² comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour cuisine,1toilette. A l'étage 1palier,2chambres,1salle d'eau. Ce bien est à reprendre en totalité. Prix de vente 60000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www:georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:393980.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 111 m²

Prix en baisse 96 000 € 865 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Langon (33210)

Maison en pierre à rénover à Léogeats 33210 dans un quartier paisible à 15mn de la gare ou du péage de Langon. Patrice Pourrat vous présente cette maison comprenant 1entrée,1cuisine,1séjour/salon,1cellier,2chambres ainsi qu'un grand grenier et 2 dépendances attenantes de 30m² chacune avec jardin.Ce bien au beau potentiel est à reprendre en totalité !! A découvrir sans tarder!! Prix de vente 96000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:379438.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica LAPORTE - 3G IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G IMMO 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(127 avis)
5
Maison, 50 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 540 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 140 m²

Langon (33210)

à 8min de LANGON, sur la commune de St Pardon de Conques, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif. Maison en pierre, à rénover complètement, dont un permis de construire à été accepté. Ce bien offre un volume de 50m², possible de doubler avec la création d'un étage car 5.5m² de hauteur. Puis un second volume de 50m² permettant sur une partie de conserver un garage pour le stationnement du véhicule, là encore possible de doubler avec un étage car hauteur sous plafond 6.20m. Assainissement individuel dont une micro station à prévoir à l'intérieur du garage. Les travaux vont du sol au plafond : couverture / charpente en partie, prévoir isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine.... jardinet sur 2 façades. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197666JL-1462413400

Camille BEDOURET - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Camille BEDOURET - iad 02/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
(56 avis)
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Langon (33210)

iad France - Camille Bedouret vous propose: Maison de ville à rénover, offrant un potentiel pour réaliser votre projet. Avec une surface de 115m², cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Dépendance attenante. Petit jardin. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est de type collectif (travaux à prévoir). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ! *** visite virtuelle possible sur demande *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bedouret Camille - EI(ID 5137) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Sud Gironde - Langon
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Maison, 203 m²

299 000 € 1 473 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 991 m²

Langon (33210)

A 6 kms de LANGON, maison rénovée au début des années 2000. Environ 200m2 habitables répartis sur 2 niveaux : avec une belle véranda et entrée, un grand séjour salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres aux beaux volumes dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Au sous sol : grand garage de 52m2, chai et buanderie. Attenante une dépendance à rénover de 70m2. Tous les niveaux sont accessibles avec un ascenseur. Maison trés lumineuse avec grande terrasse et balcon, vue dégagée sur la nature, avec parcelle d'environ 5000m2. Honoraires charge acquéreur. Ref: 4212

ENTRE VOUS ET NOUS
(22 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 13/12/2024
(22 avis)
9
Maison, 155,36 m²

314 000 € 2 021 €/m²
Maison • 155,36 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Langon (33210)

Ref VM379 L'agence immobilière Entre Vous et Nous de Bazas vous présente sur la commune de Saint Martin de Sescas ,au calme, à proximité de Langon, cette bâtisse en pierre de 7 pièces d'environ 155 m² habitables sur plus de 5 hectares une grande partie en peupleraie. La partie habitable est composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un cellier. A l'étage 3 chambre et un grenier aménageable de 84 m². Vous découvriez également un ancien chai attenant de 60 m2 offrant une très belle possibilité d'aménagement. Non attenants : un séchoir en pierre de 118 m², une cuvier de 50 m² ainsi que 50 m² dépendances à rénover encore cadastrées ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 30/01/2024 - mise à jour 05/06/2024
8
Maison, 400 m²

Prix en baisse 472 500 € 1 181 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 621 m²

Langon (33210)

A 15km de Langon, dans un village avec toutes commodités, venez découvrir cette grande et magnifique maison de Famille en pierre. Non mitoyenne, d'env 500m² comprenant une habitation principale, un espace à rénover (idéal profession libérale ou commerce...) et un appartement loué.

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
15
Maison, 142 m²

233 200 € 1 642 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE ! A deux pas du canal latéral de la Garonne, des commerces et école. Venez visiter cette maison de ville en pierre élevée d'un étage et dans un état impeccable. Elle propose une lumineuse surface habitable de 142 m2 dont une belle entrée avec placards, grande cuisine équipée, séjour avec cheminèe décorative. A l'étage: Un palier avec possible espace bureau, trois belles chambres et une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuse et agréable à vivre. Attenant à la maison vous trouverez un garage/atelier et à l'étage une grande pièce à rénover de 39 m2. Chaudière à condensation récente, isolation récente, toiture remaniée et double vitrage. En extèrieur vous trouverez une cour + terrasse couverte et un puits. Rèf 4439 Honoraires charge vendeur.

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par A2Z AGENCY 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
19
Maison, 250 m²

Prix en baisse 997 000 € 3 988 €/m²
Maison • 250 m² • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Langon (33210)

Propriété équestre dans un cadre enchanteur, proche de Langon - Réf 32 A2Z Agency vous propose : Aux portes de Langon, superbe propriété équestre offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur 5 hectares environ. La maison principale, d’une superficie généreuse de 250 m², est imprégnée de caractère et de style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, permettant aux cavaliers de s’entraîner et de travailler leurs chevaux. Vastes étendues comprenant 5 hectares de prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances s’ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : les écuries bien entretenues, les boxes, les paddocks et les abris nourrisseurs peuvent accueillir plus de 10 chevaux. La propriété propose aussi trois chais de stockage et un atelier. De plus, un logement à rénover de 60 m² peut être aménagé en gite. Cette propriété équestre offre un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES PASSION IMMOBILIER
(849 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(849 avis)
9
Maison, 162,5 m²

585 000 € 3 600 €/m²
Maison • 162,5 m² • 6 pièces • Ter. 1 467 m²

Langon (33210)

Demeure historique au coeur de Langon Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle et grande demeure véritable perle architecturale du XVIIIème siècle à rénover, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme tout en bénéficiant des avantages du centre ville. Cette maison vous propose une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, SDB, cellier et buanderie. L'ancien parloir emblématique de son histoire vous convie à la détente et à la réflexion. Les greniers, l'ancien dortoir et les dépendances offrent un potentiel exceptionnel supplémentaire pour agrandir les espaces de vie. Elle bénéficie également d'un jardin clos et joliment fleuri exposé à l'ouest, véritable havre de quiétude. En complément de la maison principale, un local professionnel assurant une rentabilité annuelle de 6700 €. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 5 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 15 minutes à pied. Enfin, l'hôpital est à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Contactez PIERRES PASSION IMMOBILIER CADILLAC dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination transformer cette demeure en votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704

PIERRES PASSION IMMOBILIER
(849 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 20/12/2023 - mise à jour 13/02/2025
(849 avis)
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 338 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Langon (33210)

LANGON CENTRE VILLE Maison de ville à rénover, sur 2 niveaux, 120 m² avec sa cour intérieure, son grand garage avec grenier aménageable et sa cave. Elle est composée au rdc d'une entrée, salon/salle à manger, chambre ou bureau, cuisine et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Emplacement judicieux et attractif avec la possibilité d'accéder à pieds à tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), à la gare de Langon, aux diverses boulangeries, commerces, supermarchés et au péage qui est à 2 kms. Concernant les loisirs...restaurants, cinémas, théâtre, tennis, bassins de natations sans oublier notre jolie rue piétonne qui vous mènera à l'espace culturel des Carmes où se tient, entre-autre, tous les vendredi matin notre grand marché. Langon est bien desservie également au niveau santé, un hôpital, une clinique, professionnels de la santé et de nombreux pôles santé, Ce bien mérite une jolie rénovation pour une famille ou la création de 2 logements locatifs. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe BELTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Philippe BELTRAN - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
7
Maison, 298 m²

285 000 € 956 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Langon (33210)

Situé à proximité du centre ville de LANGON, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes dont une à restaurer, sur un terrain de plus de 800m2. Une première maison d'une superficie habitable de 82m2, est contigüe à un garage de 52m2. Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'une salle de 32m2, et d'une chambre au rez-de chaussée. L'étage est distribué par une seconde chambre, la salle d'eau, et le dressing. Aucun travaux à prévoir sur ce logement. La seconde maison à rénover, d'une superficie totale habitable de 216m2, sur deux niveaux, présente un potentiel important eu égard à son emplacement géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

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