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Vente maison 1 040 000 €
250 m²
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 4 160 €/m²
  • Veranda (12 m²)
  • Cuisine de 40 m²
  • Piscine
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Description

Propriété équestre dans un cadre enchanteur, proche de Langon - Réf 32
A2Z Agency vous propose :
Aux portes de Langon, superbe propriété équestre offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur plus de 25 hectares.
La maison principale, d’une superficie généreuse de 250 m², est imprégnée de caractère et de style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable.
Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, permettant aux cavaliers de s’entraîner et de travailler leurs chevaux.
Vastes étendues comprenant 9 hectares de prairies et 16 hectares de bois.
De nombreuses dépendances s’ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : les écuries bien entretenues, les boxes, les paddocks et les abris nourrisseurs peuvent accueillir plus de 10 chevaux.
La propriété propose aussi trois chais de stockage et un atelier.
De plus, un logement à rénover de 60 m² peut être aménagé en gite.
Il existe la possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires et même des vignes en appellation Graves.
Cette propriété équestre offre un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXXDU4P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

250 m² - 4 chambres - ter. 250 000 m²Piscine
Veranda (12 m²)Cuisine de 40 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
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