Vente maison 269 990 €

234 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

Maison en Pierre 234m2 Piscine
LANGON
Véritable Hâvre de paix
Cette Bâtisse en pierre de 234m2 (Surface au sol de 248m2) à rénover avec de la pierre apparente, carreaux de Gironde et poutres apparentes,
sur un terrain de 1821m2 arboré avec sa piscine de 8x4 chauffée et au sel.
Elle se compose de 3 niveaux:
Au Rez-de-chaussée nous avons les pièces de vie, le salon de 43m2, la cuisine de 33m2 avec une cheminée également et d'une buanderie attenante et toilettes.
au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (16m2, 22m2, suite parentale avec salle de bain de 40m2) ainsi
qu'une salle de bain séparée , toilettes et une terrasse .
Au dernier étage nous avons une chambre de 24m2 (40m2 au sol).
Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play.
Contact: Madame Gersende Lacoste
06.38.24.93.96

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Prix de vente : 269 990 €	Prix au m² : 1 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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GERSENDE LACOSTE IMMO

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