Vente appartement 125 000 €

68,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langon (33210)

Vendu avec locataire en place. Parfait pour un investissement locatif.
Appartement de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots
Loyer : 640€ + charges locatives de 10€.
Il comprend : une entrée de 3,50m2 env., une cuisine separée de 11m2 env., un cellier de 4m2 env., un salon de 28m2 env. ,deux chambres de 8m2 et 10,50m2 env., une salle d'eau renovée de 3,50m2 env. ainsi qu'une cave de 15m2 env. et un parking.
Copropriété de 6 lots, faibles charges, syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Les plus : jolie vue sur la Garonne et commerces et gare sncf à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Siren : 539016188

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