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6

Vente appartement 201 400 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 2 962 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 3 de 68 m2 lumineux + loggia de 2,5m2 au 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée des Cadeneaux.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec double exposition sud ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 2,5m2 environ, 2 chambres, un wc, une salle d'eau.
Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et cave privative. Appartement entièrement rénové avec goût.
Au calme et sans vis à vis, cet appartement saura vous séduire de par sa luminosité et sa modernité. Stationnement aisé, cave privative, espaces verts, proche écoles & commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien rare sur le marché.
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2797__877683 - Réf Superimmo : ANVXWYW73
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 €Prix au m² : 2 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 m²Copropriété de 576 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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