Vente appartement 139 900 €

68,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorette (42420)

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2 047 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Horizon Immobilier

224 avis

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Description

EXCLUSIVITE: LORETTE BEL APPARTEMENT F3 + C de 68.33 m2 habitable loi carrez avec deux balcons, un garage et une cave
Il s'agit d'un bien au deuxième étage dans un immeuble de quatre niveaux. Vous avez en plus des places disponibles dans la copropriété.
L'immeuble est situé dans un endroit calme.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un salon-séjour de 22 m2 environ (avec un balcon OUEST)
- Une cuisine équipée de 11 m2 environ (avec un deuxième balcon SUD)
- Un vaste hall d'entrée avec placard
- 2 chambres
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc
À l'extérieur :
- 2 balcons (SUD et OUEST)
- Un garage
- Une cave
- Places de stationnement
Prestations:
- Prestations de qualité
- Chauffage individuel gaz (radiateurs)
- Menuiseries pvc
- Un interphone
- Système de VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Sur la commune de Lorette. Proche du centre, dans un secteur calme et agréable, à une minute des commodités (commerces, restaurants, école, pharmacie, transports...). Vous êtes à proximité des axes autoroutiers pour vous permettre de vous rendre plus facilement au travail. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre au centre de Saint-Chamond et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 139 900 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 19 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1031.40 €/an
La taxe foncière est de : 873 €/an
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2022
CLASSE ENERGIE : 159 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 34 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1 160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 03/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 46/3665 - Réf Superimmo : ANVXXKHOG

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

68,33 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc