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Vente appartement 181 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maizières-lès-Metz (57280)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maizières-lès-Metz (57280)
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- 2 662 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ORPI EUROMOSELLE !!!
Cet appartement, actuellement loué 637euros CC (543,00 loyer + 94,00 euros charges), est idéal pour les investisseurs!!!
Construit en 2015 dans un quartier calme , il se situe au 1er étage d'un immeuble récent en copropriété. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment , il dispose d'un ascenseur et d'une terrasse de 10,20m².
En bon état, il comprend une grande entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte sur le salon séjour avec vue sur terrasse exposée Sud. Dans la partie nuit vous trouverez une chambre de 12m², une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservé pour cet appartement et vous bénéficierez d'un garage fermé.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre : une classes énergie A de l'ordre de 78kWh/m²/an et une classe climat de 4 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 620 € en 2021-2022-2023.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 181 000 €. Le prix net est de 170 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 5 500 € TTC.
Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!!!
N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2707
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1IWF-QDG-OUH - Réf Superimmo : ANVXWJCH5
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| Prix de vente : 181 000 € | Prix au m² : 2 662 € / m² |
| Taxe foncière : 873 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/382/bareme.pdf
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Chauffage collectif: central, pompe à chaleur |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
430 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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