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Description

Bienvenue chez vous, au coeur de Saint-Mitre, Marseille 13013 ! Découvrez notre appartement de type 3 de 68 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort d'une vie paisible dans un quartier plein de charme. Dès votre entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial. Le salon, baigné de lumière naturelle, devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les deux chambres spacieuses vous assurent intimité et quiétude, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un balcon et une loggia. Situé dans un quartier vivant et convivial, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, des commerces de quartier aux espaces verts propices à la détente. 1 place de parking privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un véritable cocon au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Mitre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 625 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 24930NS - Réf Superimmo : ANVXUIETV
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / anTaxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 625 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
30 novembre 2024

Baisse de 9,5%

162 000 €
15 janvier 2024
179 000 €
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