Vente appartement 122 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

T3 - BALCON - AU CALME - LUMINEUX
Situé dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m². Au premier étage sur 4, ce logement traversant bénéficie d’une exposition principale au Sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de vie agréables.
En entrant, vous trouverez à gauche un grand salon de 27 m² avec balcon. La cuisine est séparée, toute équipée, et a aussi accès au balcon.
À droite de l’entrée, un couloir mène aux espaces nuit : une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune.
L’appartement est actuellement loué à 919 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un bon rendement locatif pour un investisseur.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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