Superimmo
13

Vente appartement 279 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Isabelle FABRA - OPTIMHOME

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

31 avis
06 75 06 78 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Isabelle FABRA vous propose un Charmant T3 BALCONS , en PARFAIT ETAT, hyper ensoleillé et hyper lumineux, vendu avec sa grande Cave.
ce joli appartement traversant sud/nord, mesure 68 m2. Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble ancien bourgeois, bien habité (un appartement par étage, principalement des propriétaires occupants)
Rue des Trois mages, proche de toute commodités, boutiques, marché (abords de la place Jean Jaures), métro, tramway, accès à pieds à la gare ou au vieux port.
Entièrement rénové avec gout et qualité, il a conservé tout le cachet du petit bourgeois marseillais (hauts plafonds, moulures, tomettes en parfait état, grandes porte-fenêtres, balcons).
Le séjour agrandi propose 35 m2, laissant des espaces pour la partie Culinaire, la partie Salle à manger, et la partie Salon. L'exposition Sud et les Trois grandes portes-fenêtres apportent le soleil et une généreuse lumière à l'appartement, même en hiver. Chaque porte-fenêtre ouvre sur un balconnet où l'on peut se tenir et déposer des plantes ou arbustes.
Le couloir / entrée distribue d'une part ce beau séjour, et d'autre part la salle de bain (vraie grande salle de bain avec Baignoire) et deux jolies chambres; Les chambres sont au Calme et des placards agencés dans les murs apportent du rangement.
WC indépendants.
Appartement climatisé + Radiateurs électriques (économiques)
Eau chaude par Cumulus nouvelle génération (production d'eau chaude intelligente et économique)
Double Vitrage
Murs Blancs
Porte Blindée
Electricité refaite
Plomberie refaite
Taxe foncière 1190 euro
Charges mensuelles (immeuble bien géré par syndic pro) : 80 euro
Très joli appartement très recherché ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien, ménage, syndic, eau, assurance bati etc ....) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 572720 )

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830031378383 - Réf Superimmo : ANVXX2QP5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/41 cave
BalconChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ISABELLE FABRA - OPTIMHOME

31 avis clients
06 75 06 78 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 1er