Vente appartement 239 000 €

68,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

Appartement de 3 pièces de 68 m2 en vente dans le 3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour familles et primo accédants
Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² proche de toutes commodités à Marseille.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand séjour spacieux,
- Deux chambres au calme côté cour,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.
Atouts:
- Grande terrasse de 45 m², utilisable comme second séjour en été,
- Situé au dernier étage avec ascenseur,
- Une cave pour du stockage supplémentaire,
- Possibilité de location ou d'achat de box.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Place de Strasbourg à 70 m,
- Station de métro Désirée Clary à 400 m,
- Tram stop Euroméditerranée Gantès à 700 m,
- À 20 minutes à pied du Vieux-Port.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1904 €,
- Charges de copropriété : 194€/mois,
- DPE : F
- Mode de chauffage : collectif fioul
- Distribution eau : électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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