Vente appartement 280 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T4 situé dans le quartier prisé de Marseille, secteur 9ème côté Sormiou.
Construit en 2015, cet appartement spacieux offre tout le confort moderne que vous recherchez. Doté d'un parking Box Fermé de 19m2 en sous-sol d’un local à vélo fermé d'un ascenseur et d'une grande terrasse de 20m2, cet appartement est idéal pour les familles et les amateurs d'espace extérieur.
Construction récente avec énergie positive (Panneaux photovoltaïques)
L'intérieur de l'appartement est en excellent état, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 chambres, il offre amplement d'espace pour toute la famille. Le salon lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre et se divertir.
L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé à proximité de nombreux commerces, d'un grand parc à 2mn à pied et de la plage à 10mn en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. De plus, la résidence est située dans une rue calme, offrant une atmosphère paisible et tranquille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement exceptionnel.
Référence agence : 813

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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