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Vente appartement 299 900 €
68,81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 358 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 69 m² au 2e étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est composé d'une pièce à vivre avec climatisation réversible, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Les plus : il bénéficie d'un balcon (11 m²) et de deux places de parking. Vue sur rue.
Proche bus, gare (Caudéran Mérignac), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Bordeaux-Mérignac.
Il est proposé à l'achat pour 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €.

Publiée le 16/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA1903-COMPANY34723ROD - Réf Superimmo : ANVXSO9KH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34723rod/145/Yb2wM/bareme_honoraires_2023_echoppe_immo.pdf

68,81 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
2 Parkings1 balcon (11 m²)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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