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Description

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente au dernier étage un 3 pièces traversant de plus de 68m2 AVENUE HENRI MARES. Ses atouts majeurs sont: ses deux balcons avec vue dégagée, sa cave d'environ 5m2, ses beaux volumes, et son charme mélangeant moderne et ancien (cuisine équipée, menuiserie PVC avec isolation phonique, moulures au plafond). Il se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec balcon, 2 chambres avec grand placards, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien est complété par un parking collectif sécurisé. Bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, n'attendez plus pour programmer une visite !
Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC: 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V4160064527 - Réf Superimmo : ANVXXHWRB
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

68,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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