Vente appartement 141 500 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 60 rue Rey Loras. Un appartement T4 de 68,40 m² au 4e étage avec cave. Réf. 000242. Lot n°106.
Dans copropriété à Neuville-sur-Saône, à la limite de Genay, au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1964 entièrement réhabilité en 2017 (ITE, chauffage, double vitrage, porte palière...), venez découvrir cet appartement traversant exposé est/ouest sans vis-à-vis sur Les Monts d'Or.
Ce bien offre un hall d'entrée avec nombreux placards, une cuisine fermée de plus de 10,00 m² ouvrable sur un salon de 18,00 m². A l'opposé on trouve trois chambres de 9,00/10,00 et 11,00 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC. Chauffage de base collectif électrique. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : D (198 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 100 € et 1 530 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/041/2022, abonnements compris). Copropriété de 192 lots (dont 96 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 495 €/an. Taxe Foncière : 560 €.
Prix de vente : 141 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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