Acheter un appartement 4 pièces à Neuville-sur-Saône (69250)

ALLIADE HABITAT VEND à NEUVILLE SUR SAONE (69250) au 60 rue Rey Loras. Un appartement T4 de 67.30 m² au 2e étage. Réf. 000240. Lot n°104. Cet appartement T4 est dans une résidence e 1964 (réhabitée en 2018) de 3 étages sans ascenseur au calme et dans la nature. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités. Il y a de nombreux espaces verts et de jeux pour les enfants dans la résidence. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec des rangements, coté ouest on retrouve une cuisine fermée de 10 m² ouvrable sur le salon de 15 m². A l’opposé, on retrouve trois chambres de 9m², 10m² et 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC- Chauffage de base collectif gaz. Cet appartement T4 est situé dans une résidence de 1964, entièrement réhabilitée en 2018, composée de trois étages sans ascenseur. Nichée au calme et entourée de nature, la résidence offre un cadre agréable tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. De nombreux espaces verts et des aires de jeux pour enfants sont présents dans la résidence. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements. Côté ouest, vous trouverez une cuisine fermée de 10 m², qui peut être ouverte sur le salon de 15 m². À l’opposé, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle de bains et un WC séparé complètent le bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage de base est collectif au gaz. Atouts supplémentaires : -Stationnement facile grâce au parking commun de la résidence, - Une cave complète ce bien, - Résidence idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la proximité des services essentiels. DPE : C (147 KWh/m².an) – GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé : 910 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 192 lots (dont 96 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 467 €/an. Taxe Foncière : 560 €. Prix de vente : 141 500€ - Honoraire A charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr