450 000 €
4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans la plus belle copropriété de Collonges-au-Mont-d'Or ? Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un superbe appartement niché au coeur d'un parc arboré de 5 hectares avec piscine, dans le Domaine du Château de Tourvéon. Situé au 1er étage du bâtiment appelé “La Ferme”, ce superbe T4 de 93m² (85m² carrez) se compose d'une entrée avec rangements sur-mesure, d'une pièce de vie traversante avec une belle cuisine ouverte et de sa salle à manger. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Lots annexes : Un cellier et 2 places de parking complètent la vente. Les + - Domaine du Château de Tourvéon : copropriété de standing, sécurisée - A 10 min à pied des commerces et de toutes les commodités (bus 71) - Parc arboré avec PISCINE - Appartement traversant Nord/Sud entièrement rénové - TERRASSE privative - Lumineux - Calme - Climatisation réversible - Belles prestations & Coup de coeur assuré ! Charges mensuelles de copropriété 150€ (entretien des parties communes, des espaces verts, et de la piscine) Taxe foncière annuelle 1014€ Bien soumis au régime de la copropriété : 69 lots dont 18 lots d'habitation DPE D / GES D Vous rêvez de vivre au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo