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Description

COLLONGES AU MONT D'OR - Appartement de type 4 dans une résidence récente de standing proche Lyon 9 et Saint-Cyr au Mont d'or.
Un bel appartement spacieux jouissant du belle exposition Sud-Est, d'un grand séjour de 31m2 donnant sur une première terrasse. Cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Trois belles chambres avec parquet dont une avec un balcon. Une salle de bain et un un W.C indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Chaudière gaz individuelle. Double vitrage et stores roulants Garage box fermé en sous sol inclus Cave et Local vélos. Proche de toutes les commodités (Bus, Centre Bourg, Commerces, Restaurants) dans un environnement calme et arboré. Aucunes procédures en cours - Charges mensuelles 125¤/mois. Prévoir un rafraîchissement, mais état général sain. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 446V1304A - Réf Superimmo : ANVXW6TKY
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,36 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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