Vente appartement 310 000 €

84,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

COLLONGES AU MONT D'OR - Appartement de type 4 dans une résidence récente de standing proche Lyon 9 et Saint-Cyr au Mont d'or.
Un bel appartement spacieux jouissant du belle exposition Sud-Est, d'un grand séjour de 31m2 donnant sur une première terrasse. Cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Trois belles chambres avec parquet dont une avec un balcon. Une salle de bain et un un W.C indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements. Chaudière gaz individuelle. Double vitrage et stores roulants Garage box fermé en sous sol inclus Cave et Local vélos. Proche de toutes les commodités (Bus, Centre Bourg, Commerces, Restaurants) dans un environnement calme et arboré. Aucunes procédures en cours - Charges mensuelles 125¤/mois. Prévoir un rafraîchissement, mais état général sain. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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