Acheter un appartement 4 pièces à Fontaines-Saint-Martin (69270)

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L'ANNEXE
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'ANNEXE 04/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. Appartement de charme au dernier étage – Un véritable cocon Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement se trouve dans une bâtisse rénovée en 2015 et divisée en seulement 6 logements. Le bien dispose d'un palier privatif offrant un espace de rangement pratique de 10 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et modernité. Un escalier élégant mène à une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de repos, de jeux ou un bureau. L'appartement comprend 3 chambres : deux avec placards intégrés et une avec sa propre mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Véritable cocon, cet appartement offre un calme absolu et une vue dégagée et très agréable, idéale pour se détendre et profiter d'un cadre paisible. Enfin, la résidence est très pratique, avec un arrêt de bus situé juste devant l'entrée, facilitant vos déplacements au quotidien. En bonus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Les atouts de ce bien : volumes généreux, matériaux nobles (parquets, poutres apparentes, ferronneries), luminosité exceptionnelle, et une localisation alliant sérénité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 84 m²

395 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Situé à Fontaines Saint Martin, à seulement 20 minutes de Lyon, cet appartement de 84m² entièrement rénové bénéficie d'un jardin de 61m² et se tient en lieu et place d'une ancienne bâtisse totalement réhabilitée. L'entrée ouvre directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie qui a su conserver tout le cachet de cette bâtisse et qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux ancien et contemporain. Elle se compose d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout prenant place sous une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit offre quant à lui trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le cachet, la rénovation et le jardin au calme sont sans aucun doute les atouts de ce bien unique. Deux places de stationnement. Appartement climatisé. Soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 1068 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Bel appartement entièrement rénové de 110m2 avec grand jardin privatif de 250m2 à Fontaines Saint Martin Situé au coeur d'une commune prisée du Val de Saône à Fontaines Saint Martin, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez visiter ce joli T4 de 110 m2 avec terrasse et jardin privatif de 250m2. Vous serez séduit par ces beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de 45m2, de trois grandes chambres, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de deux WC. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin, accueilleront vos belles journées estivales. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Un vrai plus, une grande cave de 30m2 accessible directement depuis l'appartement et deux places de parking complètent ON AIME: - Les belles prestations de la rénovation intérieur/extérieur - Le grand jardin avec terrasse entièrement clôturé - L' entrée privative _ La petite copropriété de 3 lots uniquement. _ Pas de charges de copropriété. - La garantie décennale La localisation privilégiée, le calme, la rénovation extérieure de qualité en font un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon. Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838