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139 000 €
3 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
69250 Neuville-sur-Saône - T2 DE 41 M² PROCHE CENTRE-VILLE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à Neuville-sur-Saône ! À VENDRE : Appartement T2, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Ce bien de 41 m², situé au 1er étage, est actuellement loué, vous garantissant un rendement locatif immédiat. DESCRIPTIF DU BIEN : Entrée fonctionnelle, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m². Cuisine ouverte et aménagée, alliant praticité et convivialité. Une chambre confortable de plus de 12 m², idéale pour un espace nuit douillet. Dégagement avec placard intégré, optimisant les rangements. Salle de bain avec fenêtre, offrant lumière naturelle et aération optimale. POINTS FORTS : En très bon état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, garantissant isolation et confort. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, économique et performante. Une cave privative pour répondre à vos besoins de stockage. Proche des arrêts de bus, des commerces, et de toutes les commodités. Renseignements sur demande ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Murielle Second au 06 03 01 62 09 Ou écrivez à UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Ce bien, parfaitement situé, déjà loué et offrant un cadre de vie pratique, est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
