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Description

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente:
Appartement 4 pièces NICE OUEST
Situé sur la Route de Grenoble à Nice, à proximité de la nouvelle gare TGV en cours de construction.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement 4 pièces
Superficie : 68 m2
Balcons : 4, chacun d'une surface de 4 m2, offrant des espaces extérieurs pour profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen.
Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel immense pour réaliser vos idées de décoration et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
Sa localisation stratégique à proximité de la nouvelle gare SNCF/TGV/ROUTIERE en projet vous offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au +33608586435
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 10915KP__633497 - Réf Superimmo : ANVXUW43L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 5,8%

179 000 €
13 mars 2024

Baisse de 8%

190 000 €
17 février 2024
206 500 €
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